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Monument Shopping Center 1301 Monument Rd Local commercial | 130–260 m² | À louer | Jacksonville, FL 32225
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 130 m² | Négociable | 158,73 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 20 646 € /an 1 720 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 | 130 m² | Négociable | 158,73 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 20 646 € /an 1 720 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11
Previously occupied by an eyelash extension, brow treatment, waxing and facial spa, this space is uniquely positioned for beauty, wellness, or personalized service providers looking for a high-visibility home in the Arlington/Regency area. Of course, other business uses are welcome as well! Suite 11 Features Optimized layout with four private rooms, a large reception and a back area for storage or other uses. Storefront Presence: Prominent glass frontage at a signalized intersection ensures your brand is seen by thousands of commuters daily. Flexible Footprint: A manageable and efficient layout perfect for an owner-operator or a growing boutique team. Location & Center Advantages Prime Traffic: Situated at the corner of Monument Rd and Lee Rd with easy access to I-295. High-Volume Neighbors: Benefit from the consistent foot traffic generated by established local favorites like Southern Coast Seafood and Larry’s Giant Subs. Signage Opportunity: Large pylon signage is available, providing your business with a presence that reaches far beyond your storefront. Safe & Convenient: Well-lit, ample parking (175+ spaces) and professional property management to support your daily operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 21
Prime Retail Opportunity: Turnkey Coffee Shop Space Are you ready to brew something special? We are pleased to offer a prime retail suite perfectly suited for a coffee shop or boutique café at the bustling intersection of Monument Road and Lee Road. This location offers high visibility and a built-in customer base in one of Jacksonville’s most active commercial corridors. Property Highlights High-Traffic Location: Situated on a major thoroughfare with excellent street visibility and high daily vehicle counts. Plug-and-Play Potential: Previously built out for coffee shop use, significantly reducing your initial startup costs and construction timeline. Ample Parking: Easy access and plentiful parking for both quick-stop morning commuters and afternoon sit-down guests. Versatile Layout: Features an open floor plan ideal for a modern espresso bar with a service counter. Located just minutes from the Regency area and major residential hubs, this site serves a diverse demographic of office professionals, students, and local residents. Whether you are launching a flagship brand or expanding a local favorite, this space provides the professional canvas needed to succeed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arlington Pet Center
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- BAKU
- Enseigne
- 1
- -
- Larry's Giant Subs
- Sandwich sous-marin
- 34
- Régional
- Perry General &Internal Medicine
- -
- 1
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- Southern Coast Seafood
- Restaurant
- 1
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- Vision Church
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arlington Pet Center | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| BAKU | Enseigne | 1 | - |
| Larry's Giant Subs | Sandwich sous-marin | 34 | Régional |
| Perry General &Internal Medicine | - | 1 | - |
| Southern Coast Seafood | Restaurant | 1 | - |
| Vision Church | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Surface commerciale utile | 3 530 m² | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
Espace Commercial de Premier Choix Disponible à Monument Plaza 1301 Monument Rd, Jacksonville, FL 32225 Implantez votre entreprise au cœur d’un corridor commercial dynamique. Monument Plaza offre un environnement de commerce de proximité haut de gamme à l’intersection très visible et signalée de Monument Road et Lee Road, à quelques secondes de l’I-295. Points Forts de la Propriété Visibilité Maximale : Situé à une intersection signalée avec une façade sur Monument et Lee Roads. Emplacement Stratégique : Accès immédiat à l’I-295 offrant une connectivité fluide à l’ensemble de la région de Jacksonville, au Southside et aux plages locales. Synergie Établie : Rejoignez un mélange diversifié de locataires nationaux et locaux prospères, notamment Southern Coast Seafood, Domino’s Pizza, Larry’s Giant Subs, Jacksonville Orthopaedic Institute, Perry General Internal Medicine of NEFL et bien d’autres ! Signalétique sur grand pylône disponible pour une exposition de marque à fort impact. Parking sur site spacieux (175+ places) pour la commodité des clients. Gestion immobilière réactive et espaces extérieurs bien entretenus. Utilisation Idéale : Parfaitement adapté pour le commerce de détail, les cabinets médicaux ou les prestataires de services professionnels souhaitant exploiter une population résidentielle dense. Ne manquez pas l’opportunité de positionner votre marque dans l’un des pôles commerciaux les plus établis de Jacksonville.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Monument Shopping Center | 1301 Monument Rd
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