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America's Car-Mart 1301 Military Rd Local commercial 373 m² À vendre Benton, AR 72015 960 398 € (2 571,55 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8-Year Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Strong Real Estate Fundamentals
- Strong Corporate Guarantee
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for an America's Car-Mart located at 1301 Military Rd, Benton, AR 72015. The site consists of roughly 4,020 rentable square feet of building space on an estimated 1.49-acre parcel of land. This America's Car-Mart is subject to a 8 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/1/2020. The current annual rent is $67,026 and has scheduled increases of 8.00% Option 1; 5.00% Option 2.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
373 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
960 398 €
Prix par m²
2 571,55 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
57 624 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,60 ha
Stationnement
65 places (174,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Military Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 805-15198-000 | Évaluation des aménagements | 17 414 € |
| Évaluation du terrain | 32 411 € | Évaluation totale | 49 825 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
805-15198-000
Évaluation du terrain
32 411 €
Évaluation des aménagements
17 414 €
Évaluation totale
49 825 €
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Présenté par
America's Car-Mart | 1301 Military Rd
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