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Informations principales

  • Enjoy the outdoor tenant lounge, balcony access, and nearby walking trails for a breath of fresh air throughout the workday.
  • Located near a robust collection of amenities, including Sawgrass Mills Mall, hotels, restaurants, banks, daycare, and fitness centers.
  • Conveniently positioned minutes from the Sawgrass Expressway/Interstate 595/Interstate 75 interchange.
  • New conference facility and grab & go cafe !
  • Accentuated by floor-to-ceiling glass windows with panoramic waterfront views, a recently refreshed lobby, and high-end finishes.
  • Complimentary shuttle service

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 110
  • 283 m²
  • 1-10 Ans
  • 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 65 505 € /an 5 459 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 130
  • 242 m²
  • 1-10 Ans
  • 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 56 098 € /an 4 675 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

- Floor to ceiling windows - Lakeview

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 813 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau 160
  • 571 m²
  • 1-10 Ans
  • 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 132 302 € /an 11 025 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

- Floor to ceiling windows - Private Offices - Kitchen - Close to lobby entrance

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 8 bureaux privés
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 813 m² d’espace adjacent.
  • 4e étage, bureau 400
  • 2 748 m²
  • 1-10 Ans
  • 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 636 625 € /an 53 052 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

- Floor to ceiling windows - Kitchen - Open space and private offices - Conference Room

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau 520
  • 370 m²
  • 1-10 Ans
  • 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 85 740 € /an 7 145 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

- Floor to ceiling windows - Kitchen - Bathrooms - Private Office - Private Balcony

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 110 283 m² 1-10 Ans 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 65 505 € /an 5 459 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 130 242 m² 1-10 Ans 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 56 098 € /an 4 675 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 160 571 m² 1-10 Ans 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 132 302 € /an 11 025 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 400 2 748 m² 1-10 Ans 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 636 625 € /an 53 052 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
5e étage, bureau 520 370 m² 1-10 Ans 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 85 740 € /an 7 145 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface
283 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 65 505 € /an 5 459 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 130

Surface
242 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 56 098 € /an 4 675 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 160

Surface
571 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 132 302 € /an 11 025 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 400

Surface
2 748 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 636 625 € /an 53 052 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 520

Surface
370 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 85 740 € /an 7 145 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface 283 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 231,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage, bureau 130

Surface 242 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 231,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

- Floor to ceiling windows - Lakeview

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 813 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau 160

Surface 571 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 231,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

- Floor to ceiling windows - Private Offices - Kitchen - Close to lobby entrance

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 8 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 813 m² d’espace adjacent.

4e étage, bureau 400

Surface 2 748 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 231,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

- Floor to ceiling windows - Kitchen - Open space and private offices - Conference Room

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau 520

Surface 370 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 231,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

- Floor to ceiling windows - Kitchen - Bathrooms - Private Office - Private Balcony

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Lake Shore Plaza, situé au 1301 International Parkway, est un magnifique immeuble de bureaux de cinq étages de catégorie A, niché au sein du prestigieux Sawgrass International Corporate Park, entouré d’un aménagement paysager mature. Cette propriété de 13 420 m² offre une entrée lumineuse avec un atrium en verre sur deux niveaux, des fenêtres du sol au plafond offrant des vues panoramiques sur le front de mer, ainsi que des finitions haut de gamme dans tout le bâtiment. Les rénovations récentes incluent une modernisation du hall en 2023, avec l’ajout d’une salle de conférence commune et d’un café grab-and-go. Les locataires bénéficient d’équipements de premier ordre sur place, notamment un lounge extérieur pour les locataires avec des vues à couper le souffle, des opportunités de signalétique sur le bâtiment, et un accès aux balcons. Le hall propose également un Wi-Fi gratuit et un annuaire interactif à écran tactile avec des mises à jour en temps réel sur le trafic. Lake Shore Plaza est idéalement situé à proximité du centre commercial Sawgrass Mills, d’hôtels, de restaurants, de banques, de crèches, de centres de fitness et de sentiers de promenade. Situé stratégiquement à Sunrise, en Floride, Lake Shore Plaza se trouve au cœur d’une riche collection d’équipements, de nombreuses communautés résidentielles et d’un accès exceptionnel aux autoroutes. L’échangeur Sawgrass Expressway/Interstate 595/Interstate 75 est à quelques minutes du parc, offrant des trajets faciles dans et autour de la ville. L’aéroport international de Fort Lauderdale est à moins de 30 minutes, facilitant les déplacements hors de la ville. Lorsque des environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Lake Shore Plaza est la destination idéale.

  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Bord de l’eau
  • Atrium
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2006/2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
13 424 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 685 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
613 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Aspire Financial Partners
  • Finance et assurances
  • 5e
  • Smurfit Kappa
  • Grossiste
  • 3e
  • Superior Insurance LLC
  • Finance et assurances

Durabilité

Certifié Energy Star
79
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 39688416

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 International Pky, Sunrise, FL 33323

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