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Promenade at Florida Mall 1301 Florida Mall Ave Espace disponible | 139–686 m² | Local commercial | Orlando, FL 32809
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent Frontage/Visibility on High Traffic Sand Lake Road, with 38,000 VPD & off the Corner of Orange Blossom Trail with 58,000 VPD
- Abundant Parking Available, 233 Convenient Parking Spaces throughout the Property
- Prominent Shadow Anchor to 1.7 Million SF Florida Mall
- Located Minutes from Orlando International Airport, and just 15 Minutes from Universal’s new Epic Universe
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 547 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1389 Florida Mall Ave - 1er étage
- 5,887 SF Free-Standing Building - Excellent Frontage/Visibility on High Traffic Sand Lake Road, with 38,000 VPD & off the Corner of Orange Blossom Trail with 58,000 VPD - Abundant Parking Available, 233 Convenient Parking Spaces throughout the Property - Prominent Shadow Center to the 1.7 Million SF Florida Mall, Attracting 20 Million Visitors Annually
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1301-1361 Florida Mall Ave - 1er étage
- 1,500 SF Corner Space Coming Soon - Excellent Frontage/Visibility on High Traffic Sand Lake Road, with 38,000 VPD & off the Corner of Orange Blossom Trail with 58,000 VPD - Abundant Parking Available, 233 Convenient Parking Spaces throughout the Property - Prominent Shadow Center to the 1.7 Million SF Florida Mall, Attracting 20 Million Visitors Annually
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- El Cilantrillo
- Restaurant
- 1
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- First Apopka Tag Agency
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- 1
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- Furniture Factory Direct, LLC
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- 1
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- GozAmba Restaurant
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- Macrobaby
- Vêtements pour enfants
- 1
- National
- Planet Learning
- Garderie
- 1
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| El Cilantrillo | Restaurant | 1 | - |
| First Apopka Tag Agency | - | 1 | - |
| Furniture Factory Direct, LLC | - | 1 | - |
| GozAmba Restaurant | - | - | - |
| Macrobaby | Vêtements pour enfants | 1 | National |
| Planet Learning | Garderie | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Promenade at Florida Mall is a prominent shadow center to the 1.7 Million SF Florida Mall, one of the largest and most visited malls in Central FL, drawing in over 20 million annual visitors. Ideally positioned in a high-traffic retail corridor and just minutes from Orlando International Airport, and less than 20 minutes from Disney World, Universal Studios, and the Orange County Convention Center - Promenade at Florida Mall benefits from strong regional connectivity and visibility.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Promenade at Florida Mall | 1301 Florida Mall Ave
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