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Day Care San Elijo 1301 Elfin Forest Rd Local commercial 648 m² À vendre San Marcos, CA 92078 4 563 618 € (7 042,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,12 %
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Informations principales sur l'investissement
- Leased to a well-established preschool operator.
- The tenant has more than 20 years of successful operating history.
- The property is purpose-built for educational use.
- Features a brand-new 10-year lease.
- Situated in an affluent community.
- Features expansive outdoor play areas.
Résumé analytique
Combining the security of a newly executed long-term lease with an established tenant, a proven operating history, and a highly sought-after location, 1301 Elfin Forest Road represents an attractive investment opportunity for buyers seeking durable cash flow with long-term appreciation potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
648 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
4 563 618 €
Prix par m²
7 042,63 €
Taux de capitalisation
6,12 %
RNE
279 293 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
SPA, San Marcos
Stationnement
15 places (23,15 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Awning
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 223-820-06 | Évaluation des aménagements | 1 370 306 € |
| Évaluation du terrain | 674 730 € | Évaluation totale | 2 045 036 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
223-820-06
Évaluation du terrain
674 730 €
Évaluation des aménagements
1 370 306 €
Évaluation totale
2 045 036 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Day Care San Elijo | 1301 Elfin Forest Rd
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