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Quik Stop NNN Gas Station | 8+ Years Remains 1301 E Service Rd Local commercial 262 m² 100 % Loué À vendre Ceres, CA 95307 1 717 815 € (6 556,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Current 5.75% Cap Rate – Based on the asking price of $1,995,000 and current NOI.
- Single-Tenant NNN Investment – Quik Stop Markets, Inc. operates under a NNN lease structure, offering investors a passive ownership profile.
- Established Operating History – The site has long-term Quik Stop tenancy and original ownership history, supporting continuity at the location.
- Scheduled Rent Growth – Lease includes future rental increases, with current annual rent of $114,720 and projected growth through future option period
- 8+ Years of Lease Control – Tenant has control through April 30, 2035, with additional renewal options extending through 2060.
- Service Road & Morgan Road Corner Location – The property is positioned at a visible corner in Ceres, within the Modesto MSA and Central Valley trade.
Résumé analytique
The Property is located at 1301 Service Rd in Ceres, California, within the Modesto MSA and Central Valley trade area. Positioned at the Service Road and Morgan Road intersection, the site serves a mix of local neighborhood traffic, commuter movement, and daily-needs customers. The location benefits from its established Ceres setting, surrounding residential demand, and regional access within Stanislaus County’s broader commercial corridor.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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Quatre hommes qui travaillaient pour une petite épicerie de la région de la baie de San Francisco avaient l'idée d'ouvrir une chaîne de magasins de proximité pouvant être franchisés à des personnes qui se concentreraient sur les opérations commerciales et feraient traiter les formalités administratives et la comptabilité dans un bureau central. Le service de la comptabilité traiterait les factures et produirait des états financiers pour une somme modique. C'est ainsi que Quik Stop Markets, Inc. a été fondée et le premier bureau a ouvert ses portes à Fremont, en Californie, en 1965. Aujourd'hui, Quik Stop appartient à EG Group et est exploitée par EG America à Westborough, dans le Massachusetts. Quik Stop et EG America s'engagent à offrir aux consommateurs une expérience de vente au détail modernisée qui dépasse leurs attentes grâce à des produits de qualité, à un excellent service client et, surtout, à la plus grande commodité pour leurs précieux clients.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 053-52-34 | Évaluation des aménagements | 617 833 € |
| Évaluation du terrain | 427 726 € | Évaluation totale | 1 045 558 € |
Taxes foncières
Présenté par
Quik Stop NNN Gas Station | 8+ Years Remains | 1301 E Service Rd
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