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1301 East Douglas Road Mishawaka, IN 46545 1301 E Douglas Rd Bureau 8 255 m² 50 % Loué À vendre Mishawaka, IN 46545

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Class A building situated within the Edison Lakes Corporate Office Park
  • Adjacent to St. Joseph Hospital & Veterans Administration Hospital
  • Within a 10 mile radius to several local markets including South Bend, Granger, Elkhart and SW Michigan
  • Located within 10 minutes of Notre Dame Campus
  • Close proximity to dining, hospitality & retail amenities, as well as interstate access
  • Value add potential with income generation through current tenant in place and sale leaseback option from seller

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Presenting a prime investment opportunity, the property at 1301 East Douglas Road offers a commanding presence in the Mishawaka/South Bend area. Boasting a substantial 88,854 SF Class A building within the esteemed Edison Lakes Corporate Office Park, this property is ideally positioned for success. Its strategic location, adjacent to St Joseph Hospital & Veterans Administration Hospital and within 10 minutes of the renowned Notre Dame campus, presents unparalleled convenience and prestige. With value-add potential, income generation opportunities through the current tenant and a sale leaseback option from the seller, this property represents a compelling prospect for office building investors. Don't miss the chance to acquire this exceptional asset with significant potential for NOI growth.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 255 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2007
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
4 127 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
4,24 ha
Zonage
C2 - General Office

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Backup Power / Generators

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Information
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Schurz se concentre sur la technologie du partage d'informations et de la création de liens humains et géographiques à l'échelle mondiale. Schurz attache une grande importance à la recherche de la vérité et à son partage avec les autres. Leur objectif est de mieux comprendre le monde, afin que leurs clients soient mieux informés et puissent avoir un impact positif sur leurs communautés et la société.

  • Information
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Sinclair Broadcast Group est une filiale de Sinclair Inc. (Nasdaq : SBGI), une société de médias diversifiée et l'un des principaux fournisseurs d'actualités et de sports locaux. La société possède, exploite et/ou fournit des services à plus d'une centaine de chaînes de télévision sur de nombreux marchés affiliés à tous les principaux réseaux de diffusion ; possède Tennis Channel et les réseaux de multidiffusion Comet, CHARGE ! , à déterminer et The Nest ; et possède et fournit des services aux marques des réseaux sportifs régionaux. Le contenu de Sinclair est diffusé via de multiples plateformes, notamment des distributeurs de programmes vidéo multicanaux en direct et le plus grand agrégateur de diffusion en continu de contenus d'actualités locales du pays, NewsOn.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Information - - -
Information - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 71-04-34-126-016.000-022
  • 71-04-34-126-014.000-022
Évaluation du terrain
1 116 507 €
Évaluation des aménagements
8 070 882 €
Évaluation totale
9 187 389 €
  • ID de l’annonce: 35330488

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 E Douglas Rd, Mishawaka, IN 46545

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