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1301 Cornell Pky Local d'activités 3 122 m² 89 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73108 2 756 870 € (882,94 €/m²) Taux de capitalisation 8,18 %


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Informations principales sur l'investissement
- 2 Minutes to I-40 - Instant Highway Connectivity
- Prime Location: Just 10 minutes from Downtown OKC
- 5 Minutes to I-44 - Quick Access to Major Regional Routes
- Ideal for Logistics: 8 Minutes from Will Rogers World Airport
Résumé analytique
Functional Class B construction with dock-high and grade-level loading and renovated office suites. In-place income with upside, including one remaining 3,388 SF vacancy. Balanced lease rollover with weighted average expirations into 2029. Consistent demand for small-bay flex space in a high-activity Southwest OKC corridor
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 756 870 € | Surface du lot | 0,89 ha |
| Prix par m² | 882,94 € | Surface utile brute | 3 122 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,18 % | Année de construction | 1976 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | Royal Ave |
| Zonage | I-2 - Industriel de taille moyenne | ||
| Prix | 2 756 870 € |
| Prix par m² | 882,94 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,18 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,89 ha |
| Surface utile brute | 3 122 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Rues transversales | Royal Ave |
| Zonage | I-2 - Industriel de taille moyenne |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- 710DiamondCo
- Grossiste
- -
- -
- Triple net
- -
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- DS Alliance
- -
- -
- 81,27 €
- Triple net
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- Honoring America's Warriors
- Services
- -
- -
- -
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- International Container Shipping & Moving
- Transport et entreposage
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Spray Tech Systems est un distributeur de systèmes et d'équipements de finition industriels. Nous sommes spécialisés dans les domaines suivants : peinture liquide, revêtement en poudre, produits d'étanchéité et adhésifs. Des systèmes clés en main aux pistolets électrostatiques, en passant par le mélange de plusieurs composants, les pièces de rechange, les pièces d'usure et les pièces de rechange. Spray Tech Systems fournit également des traceurs de chaussée, des équipements pour les entrepreneurs et des équipements spécialisés. Nous possédons une variété des meilleures marques du secteur et fournissons des services dans les régions du Midwest et du Sud-Est.
- Visionary Media Group
- Information
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- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| 710DiamondCo | Grossiste | - | - | Triple net | - | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
|
Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Construction | - | - | - | - | |
| DS Alliance | - | - | 81,27 € | Triple net | - | |
| Honoring America's Warriors | Services | - | - | - | - | |
| International Container Shipping & Moving | Transport et entreposage | - | - | - | - | |
|
Grossiste | - | - | - | - | |
| Visionary Media Group | Information | - | - | Triple net | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
SUITE 700 : Entrepôt. 3 388 pieds carrés. 3 bureaux privés. 1 salle de bain. Réception ouverte. Entièrement climatisé. Environ 70/30 de ratio entre entrepôt et bureaux. 1 porte de plain-pied.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 700 | 315 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 700
| Surface |
| 315 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 700
| Surface | 315 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 700 : Entrepôt. 3 388 pieds carrés. 3 bureaux privés. 1 salle de bain. Réception ouverte. Entièrement climatisé. Environ 70/30 de ratio entre entrepôt et bureaux. 1 porte de plain-pied.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 148741000 | Évaluation des aménagements | 139 175 € |
| Évaluation du terrain | 17 540 € | Évaluation totale | 156 714 € |
Taxes foncières
Présenté par
1301 Cornell Pky
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