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Informations principales sur l'investissement

  • 2 Minutes to I-40 - Instant Highway Connectivity
  • Prime Location: Just 10 minutes from Downtown OKC
  • 5 Minutes to I-44 - Quick Access to Major Regional Routes
  • Ideal for Logistics: 8 Minutes from Will Rogers World Airport

Résumé analytique

33,609 SF multi-tenant flex / industrial asset in Southwest OKC with immediate access to I-40, I-44, Downtown, and Will Rogers World Airport. 89.4% occupied with a diversified tenant mix across medical, industrial, service, and corporate users. True NNN leases providing predictable cash flow and limited landlord responsibility.
Functional Class B construction with dock-high and grade-level loading and renovated office suites. In-place income with upside, including one remaining 3,388 SF vacancy. Balanced lease rollover with weighted average expirations into 2029. Consistent demand for small-bay flex space in a high-activity Southwest OKC corridor

Informations sur l’immeuble

Prix 2 756 870 €
Prix par m² 882,94 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,18 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Recherche et développement
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,89 ha
Surface utile brute 3 122 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1976
Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Rues transversales Royal Ave
Zonage I-2 - Industriel de taille moyenne

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • 710DiamondCo
  • Grossiste
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  • Triple net
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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Vous souhaitez transformer votre maison personnelle en la maison de vos rêves ? Nous serions ravis de vous montrer comment nous pouvons vous aider à créer un espace que vous allez adorer ! Nous savons que l'apparence est primordiale pour les nouveaux clients. Laissez-nous nous asseoir avec vous pour découvrir quels sont vos objectifs pour cet « espace parfait », puis mettons-nous au travail pour créer ce bel espace. Nous sommes conscients que les immeubles de placement peuvent être source de stress, surtout lorsque vous devez planifier vous-même les travaux. Laissez-nous vous aider à créer votre intérieur et vous montrer exactement comment nous faisons les choses.

  • Santé et assistance sociale
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Chez DaVita, ils sont déterminés à fournir des soins différenciés, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours d'insuffisance rénale. DaVita est guidée par sa mission, qui consiste à devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix, et par un ensemble de valeurs fondamentales (excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilité, satisfaction et plaisir) qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer de solides politiques et pratiques de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à se conformer aux lois fédérales et nationales.

  • Construction
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DBG est un entrepreneur général qui réalise des projets de construction commerciale allant de 10 millions de dollars à 100 000 dollars. Nos projets vont de la construction aux rénovations majeures en passant par les améliorations apportées aux locataires, de l'offre concurrentielle à l'offre négociée.

  • DS Alliance
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  • 81,27 €
  • Triple net
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  • Honoring America's Warriors
  • Services
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  • International Container Shipping & Moving
  • Transport et entreposage
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Spray Tech Systems est un distributeur de systèmes et d'équipements de finition industriels. Nous sommes spécialisés dans les domaines suivants : peinture liquide, revêtement en poudre, produits d'étanchéité et adhésifs. Des systèmes clés en main aux pistolets électrostatiques, en passant par le mélange de plusieurs composants, les pièces de rechange, les pièces d'usure et les pièces de rechange. Spray Tech Systems fournit également des traceurs de chaussée, des équipements pour les entrepreneurs et des équipements spécialisés. Nous possédons une variété des meilleures marques du secteur et fournissons des services dans les régions du Midwest et du Sud-Est.

  • Visionary Media Group
  • Information
  • -
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  • Triple net
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Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
710DiamondCo Grossiste - - Triple net -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Construction - - - -
DS Alliance - - 81,27 € Triple net -
Honoring America's Warriors Services - - - -
International Container Shipping & Moving Transport et entreposage - - - -
Grossiste - - - -
Visionary Media Group Information - - Triple net -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – 700
  • 315 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

SUITE 700 : Entrepôt. 3 388 pieds carrés. 3 bureaux privés. 1 salle de bain. Réception ouverte. Entièrement climatisé. Environ 70/30 de ratio entre entrepôt et bureaux. 1 porte de plain-pied.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – 700 315 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er Ét. – 700

Surface
315 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 700

Surface 315 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

SUITE 700 : Entrepôt. 3 388 pieds carrés. 3 bureaux privés. 1 salle de bain. Réception ouverte. Entièrement climatisé. Environ 70/30 de ratio entre entrepôt et bureaux. 1 porte de plain-pied.

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Moderately bikeable
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
148741000
Évaluation du terrain
17 540 €
Évaluation des aménagements
139 175 €
Évaluation totale
156 714 €
  • ID de l’annonce: 39083092

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 Cornell Pky, Oklahoma City, OK 73108

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