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1301 Clouet St Immeuble | 5 329 m² | Spécialité | À vendre 2 513 312 € | New Orleans, LA 70117

1301 Clouet St, New Orleans, LA 70117

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great Redevelopment Opportunity!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The McEnery Company is pleased to offer for sale: 1301 Clouet Street, a ~60,000-square-foot, 50-unit development opportunity in the Bywater. The former Lorraine Hansberry Elementary School is located just off St Claude Avenue along Clouet Street. The permit-ready project includes 9% LIHTC current round application, Part 1 & 2 Historic Tax Credit approvals, CD set of architectural plans for 50 units. ESA Phase 1, and other preconstruction materials. Bypass the OPSB auction process with this unencumbered opportunity!

PIÈCES JOINTES

1301 Clouet 8.4.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 513 312 € Surface du lot 0,75 ha
Prix par m² 471,67 € Surface de l’immeuble 5 329 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 3
Type de bien Spécialité Année de construction 1930
Sous-type de bien École Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble C
Zonage HU-RM2
Prix 2 513 312 €
Prix par m² 471,67 €
Type de vente Investissement
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien École
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,75 ha
Surface de l’immeuble 5 329 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1930
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Zonage HU-RM2

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3-9W-3-047-21 Évaluation des aménagements 168 204 €
Évaluation du terrain 41 218 € Évaluation totale 209 423 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3-9W-3-047-21
Évaluation du terrain
41 218 €
Évaluation des aménagements
168 204 €
Évaluation totale
209 423 €
(504) 274-2701

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36169115

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 Clouet St, New Orleans, LA 70117

Ce Bywater Spécialité situé à 1301 Clouet St, New Orleans, LA 70117 est actuellement disponible. Contactez The McEnery Company pour plus d’informations.

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(504) 274-2701

Troy Hagstette
(504) 582-9251

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