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Forum at Broadway 1301 Broadway St Local commercial | 153–770 m² | À louer | King City, CA 93930
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Informations principales
- Emplacement privilégié avec accès immédiat à l'US Highway 101 via les bretelles de Broadway Street.
- C'est la porte d'entrée du parc national des Pinnacles, de la région viticole du comté de Monterey et d'une zone agricole florissante qui attire les touristes et les habitants
- Ancré par Starbucks, garantissant un flux de clients constant ; Entouré d'établissements clés tels que McDonald's, Taco Bell et KFC (Fast Casual) ;
- Haute visibilité et excellente accessibilité dans un centre commercial animé
Disponibilité de l’espace (5)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-11 | 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-5 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-6 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-7 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-8 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A-11
2,033 SF is available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau A-5
1,687 SF is available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau A-6
1,687 SF is available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau A-7
1,687 SF is available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau A-8
1,687 SF is available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 770 m² | Surface commerciale utile | 2 934 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 770 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 934 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Rénovation prévue pour le centre commercial. Emplacement privilégié avec accès immédiat à l'US Highway 101 via la rampe d'accès de Broadway Street. Il offre 1 500 places à 8 000 pieds carrés. Ancré par Starbucks, il garantit un flux de clients régulier ; Entouré d'établissements clés tels que McDonald's, Taco Bell et KFC (Fast Casual) ; il constitue la porte d'entrée du parc national des Pinnacles, de la région viticole du comté de Monterey et d'une zone agricole florissante, attirant les touristes et les locaux. Haute visibilité et excellente accessibilité dans un centre commercial animé. Emplacement privilégié avec accès immédiat à l'US Highway 101 via les bretelles de Broadway Street. L'établissement offre un total de 18 793 pieds carrés répartis en 11 unités adaptables ; propose des espaces de 1 500 à 8 000 pieds carrés ; ancré dans Starbucks, garantissant un flux de clients constant ; entouré d'établissements clés tels que McDonald's, Taco Bell et KFC (Fast Casual) ; sert de porte d'entrée au parc national des Pinnacles, à Monterey La région viticole du comté et une zone agricole florissante attirent les touristes et les habitants. Haute visibilité et excellente accessibilité dans un centre commercial animé
- Visibilité de l’autoroute
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Forum at Broadway | 1301 Broadway St
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