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1301 Barth Ave Local commercial 1 028 m² À vendre Indianapolis, IN 46203 1 095 275 € (1 065,95 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Desirable Fountain Square Location
Flexibility of uses - retail, warehouse, flex, unique office
Expansive 11,060SF with onsite parking

Surrounded by restaurants, retail, residential, apartments
Great for Investor or Owner/User

Résumé analytique

Rare opportunity in desirable Fountain Square amidst retail, restaurants, apartments and residential. For Sale is 11,060sf commercial building (zoned CS) and an adjacent vacant lot, two separate parcels. Building could be retail, warehouse, flex space, or unique office space. It’s an expansive 11,060 sf with 27 paved parking spaces and currently is leased to a brewery/pub through 1/28. There is an indoor stage adjacent to a garage door that can be opened to the outside which offers a front porch area and outdoor seating. Other details are: Heavy power (400 amp, 3 phase), large water lines, wide column spacing, high ceilings, gas heat, heavy concrete floors, private offices in warehouse/brewery section, eight 12' overhead doors that face alley at rear with one smaller overhead door at the main entrance. A portion of roof is metal and portion is rubber membrane.
1310 Shelby is included - .088 ac. adjacent land is zoned MU1

Fountain Square Brewing Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bar

Surface de l’immeuble

1 028 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1981

Prix

1 095 275 €

Prix par m²

1 065,95 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,39

Surface du lot

0,26 ha

Zonage

CS - Le terrain adjacent de 0,088 acres est MU1

Stationnement

27 places (26,28 places par 1 000 m² loué)

Terrain d’angle

Signalisation

1 1

Carte
Circulation

Moyennement praticable à pied

60/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 49-11-13-129-025.000-101 49-11-13-187-013.001-101	Évaluation des aménagements	158 525 €
Évaluation du terrain	215 892 €	Évaluation totale	374 417 €