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Fort Williams Square 1301-1395 W Fort William St Local commercial 9 700 m² 100 % Loué À vendre Sylacauga, AL 35150 5 133 119 € (529,19 €/m²) Taux de capitalisation 8,34 %

1301-1395 W Fort William St, Sylacauga, AL 35150

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • GROCERY ANCHORED CENTER WITH MINIMAL NEAR-TERM EXPIRATIONS | NEW HARBOUR FREIGHT LEASE
  • DOMINANT PROPERTY FUNDAMENTALS
  • PRICED WELL-BELOW REPLACEMENT COST WITH LOW INPLACE RENTS
  • VALUE-ADD POTENTIAL

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

As exclusive broker, Newmark is pleased to present for sale Fort Williams Square, a 104,409 square foot community shopping center in Sylacauga, Alabama. Anchored by a Piggly Wiggly supermarket, 85% of the property’s GLA is leased to national or regional tenants including Harbor Freight, Aaron’s and Furniture Masters. Moreover, Piggly Wiggly recently exercised its option to renew for five years demonstrating their commitment to the center.
Fort Williams Square is strategically positioned at the corner, signalized intersection of US 231/280 and Fort Williams Street. Positioned less than a mile west of Coosa Valley Medical Center (263 beds) and a mile east of the Imerys quarry, Fort Williams Square benefits from its close proximity to the area’s primary employers. Furthermore, the subject property is located within a mile of a Walmart Supercenter, Home Depot, Publix, TJ Maxx, Hobby Lobby and many other national retailers. Combined with the center’s national tenant line-up and excellent fundamentals, Fort Williams Square is poised to provide investors with a robust cash flow for years to come.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
9 700 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
5 133 119 €
Prix par m²
529,19 €
Taux de capitalisation
8,34 %
RNE
427 916 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
4,54 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
404 places (41,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
169 m sur US-280 Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Aaron's
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Confie Administrative Services
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Covington Credit of Alabama
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Furniture Masters
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Harbor Freight
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Kings Home
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Krazy Crabs Juicy Seafood
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Piggly Wiggly
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Aaron's - 99,999 SF - -
Confie Administrative Services - 99,999 SF - -
Covington Credit of Alabama - 99,999 SF - -
Furniture Masters - 99,999 SF - -
Harbor Freight - 99,999 SF - -
Kings Home - 99,999 SF - -
Krazy Crabs Juicy Seafood - 99,999 SF - -
Piggly Wiggly - 99,999 SF - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1365
  • 111 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

Ancien bureau des impôts

  • 1369
  • 111 m²
  • Restaurant
  • Contigu et aligné
  • 30 jours
1301-1395 W Fort William St, Sylacauga, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
Photo de l’immeuble
1301-1395 W Fort William St, Sylacauga, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 2
Photo de l’immeuble

Ancien espace de restaurant. Des rénovations de la propriété sont prévues pour fin 2022.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1365 111 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours
1369 111 m² Restaurant Contigu et aligné 30 jours

1365

Surface
111 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

1369

Surface
111 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

1365

Surface 111 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

Ancien bureau des impôts

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Photo de l’immeuble
1301-1395 W Fort William St, Sylacauga, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 2
Photo de l’immeuble
Surface 111 m²
Type de bien Restaurant
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

Ancien espace de restaurant. Des rénovations de la propriété sont prévues pour fin 2022.

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Piggly Wiggly
Workout Anytime
Starbucks
Publix
Regions Bank
Zaxby's
Renasant Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 27-09-31-2-014-001.001 Évaluation des aménagements 332 149 € (2024)
Évaluation du terrain 404 720 € (2024) Évaluation totale 736 869 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
27-09-31-2-014-001.001
Évaluation du terrain
404 720 € (2024)
Évaluation des aménagements
332 149 € (2024)
Évaluation totale
736 869 € (2024)
(404) 806-2408

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38757697

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301-1395 W Fort William St, Sylacauga, AL 35150

Ce Local commercial situé à 1301-1395 W Fort William St, Sylacauga, AL 35150 est actuellement disponible à la vente. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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Fort Williams Square
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Fort Williams Square | 1301-1395 W Fort William St
(404) 806-2408 x

Fort Williams Square | 1301-1395 W Fort William St

Sam Murphy
(404) 806-2408

Drew Fleming
(404) 806-2755

Mark Joines
(770) 552-2479

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