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South Powerline Rd 1301-1325 S Powerline Rd Espace disponible | 86–1 628 m² | Local commercial | Pompano Beach, FL 33069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Palm Bay est un centre de quartier de 11 magasins situé sur S Powerline Rd.
- Ample Parking , ratio 7/1000 SF.
- Potential Drive Through in the Outparcel facing Powerline RD.
- Flexible Space Configuration - it can be subdivided to meet a variety of tenants needs, from boutique retails, restaurants, and service-based concepts
- Long term commitment, 30-90 days Rent Abatement for qualified tenants.
- Landlord will delivered suites in Vanila Shell by on or before March 2026.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 89 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 19 773 € /an 1 648 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 205 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 45 591 € /an 3 799 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 90 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 20 146 € /an 1 679 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 101 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 22 485 € /an 1 874 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 90 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 20 146 € /an 1 679 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 101 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 22 485 € /an 1 874 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 86 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 19 090 € /an 1 591 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 101 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 22 485 € /an 1 874 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 182 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 40 477 € /an 3 373 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 101 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 22 485 € /an 1 874 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 204 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 45 550 € /an 3 796 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 279 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 62 093 € /an 5 174 € /mois | Triple net (NNN) |
1341-1361 S Powerline Rd - 1er étage – Bureau 1
Landlord is willing to help wit tenant improvements for the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 270 m² d’espace adjacent.
- Espace commercial en ligne à louer.
- Signalisation disponible
- Peut être divisé en 2 espaces
1301-1325 S Powerline Rd - 1er étage – Bureau 2
All units will be delivered with one working bathroom, concrete floors, painted interiors, and basic lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
1341-1361 S Powerline Rd - 1er étage – Bureau 2
All units will be delivered with one working bathroom, concrete floors, painted interiors, and basic lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 270 m² d’espace adjacent.
1301-1325 S Powerline Rd - 1er étage – Bureau 3
All units will be delivered with one working bathroom, concrete floors, painted interiors, and basic lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
1341-1361 S Powerline Rd - 1er étage – Bureau 3
All units will be delivered with one working bathroom, concrete floors, painted interiors, and basic lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 270 m² d’espace adjacent.
1301-1325 S Powerline Rd - 1er étage – Bureau 4
All units will be delivered with one working bathroom, concrete floors, painted interiors, and basic lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
1341-1361 S Powerline Rd - 1er étage – Bureau 4
922 sqft for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1301-1325 S Powerline Rd - 1er étage – Bureau 5
All units will be delivered with one working bathroom, concrete floors, painted interiors, and basic lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
1341-1361 S Powerline Rd - 1er étage – Bureau 5
1,955 sqft for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1301-1325 S Powerline Rd - 1er étage – Bureau 6
All units will be delivered with one working bathroom, concrete floors, painted interiors, and basic lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
1301-1325 S Powerline Rd - 1er étage – Bureau 7
All units will be delivered with one working bathroom, concrete floors, painted interiors, and basic lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1301-1325 S Powerline Rd - 1er étage – Bureau 8
All units will be delivered with one working bathroom, concrete floors, painted interiors, and basic lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 5th Element Indian Grill
- Restaurant
- 1
- -
- IHOP
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 5th Element Indian Grill | Restaurant | 1 | - |
| IHOP | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 628 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 608 m² | Façade | 32,61 m le S. Powerline Rd Pompano B |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 926 m² |
| Stationnement | 155 places | Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 1 628 m² |
| Max. Contigu | 608 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 155 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 32,61 m le S. Powerline Rd Pompano B |
| Surface commerciale utile | 2 926 m² |
| Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Alerte de localisation Prime ! Cette place est parfaitement située, offrant une centralité inégalée à quelques minutes seulement du casino Isle et du Palm Aire Country Club. Le bâtiment Outparcel, situé bien en évidence face à S Powerline Rd, dispose d'un espace impressionnant de 6 561 pieds carrés, qui peut être facilement subdivisé pour le locataire idéal. L'accès ne pourrait être plus pratique avec deux points d'entrée depuis S Powerline Rd, garantissant ainsi un grand parking à vos clients. Le centre commercial a récemment changé de propriétaire et est en pleine transformation ! Attendez-vous à des améliorations majeures du stationnement, de la façade du bâtiment, de l'éclairage et de l'aménagement paysager. Cet espace est polyvalent et adaptable, ce qui en fait un excellent choix pour une variété d'utilisations commerciales. Ne manquez pas cette occasion en or !
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
South Powerline Rd | 1301-1325 S Powerline Rd
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