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Newport Plaza II 1301-1315 Monmouth St Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Newport, KY 41071
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le principal corridor commercial de Newport.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3B | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1305-1315 Monmouth St - 1er étage – Bureau 3B
Coming Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NEWPORT PLAZA II
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 051
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Diva Nail
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Kfc
- Restauration rapide
- 5 127
- International
- PNC Bank
- Banque
- 3 661
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 192
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché discount | 3 051 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Diva Nail | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Kfc | Restauration rapide | 5 127 | International |
| PNC Bank | Banque | 3 661 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 192 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Façade | Monmouth St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 170 m² |
| Stationnement | 476 places | Surface totale du terrain | 4,91 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Rd |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 476 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Monmouth St |
| Surface commerciale utile | 11 170 m² |
| Surface totale du terrain | 4,91 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Rd |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer à Newport Plaza II, propriété de Gator Investments, à Newport, dans le Kentucky. Le Newport Plaza II est un centre commercial récemment réaménagé de 98 580 pieds carrés qui est très visible juste à côté de l'I-471, dans le principal corridor commercial de Newport. Il s'agit d'une zone très densément peuplée avec une population de plus de 110 000 personnes dans un rayon de 3 miles. Le centre d'épicerie est situé juste au sud du centre-ville de Cincinnati, en Ohio, à l'intersection de Monmouth Street et Carothers Rd dans le comté de Campbell. Parmi les principaux locataires figurent Ross, Burlington et Aldi. Parcelle de terrain vacant disponible jusqu'à 3 500 pieds carrés.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Newport Plaza II | 1301-1315 Monmouth St
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