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Zion Plaza 1301-1315 21st St Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Zion, IL 60099
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Informations principales
- Approx. 1,200 SF former Cost Cutters salon
- 3 shampoo / wash sinks
- Located directly across from Jewel-Osco
- 9 styling stations
- Private restroom
- Ideal for salon, barber, beauty, or personal care use
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1311 | 111 m² | 1-10 Ans | 159,90 € /m²/an 13,32 € /m²/mois 17 826 € /an 1 485 € /mois | Triple net (NNN) |
1301-1315 21st St - 1er étage – Bureau 1311
Available for lease at 1311 21st St, Zion, IL 60099: approximately 1,200 SF former Cost Cutters salon space located directly across from Jewel-Osco. This turnkey salon layout includes 9 styling stations, 3 hair-washing sinks, a back room, laundry area, and private restroom, making it ideal for another salon, barber, beauty, or personal care user looking to open quickly. Rent is $2,400 per month, and the space is available for immediate occupancy. Great opportunity to step into an existing salon setup in a convenient, visible Zion location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Vitrine
- Approx. 1,200 SF former Cost Cutters salon
- 9 styling stations
- 3 shampoo / wash sinks
- Private restroom
- Laundry area
- Located directly across from Jewel-Osco
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Zion Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 12 472
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 12 472 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Environ 111 m² (1,200 SF) d'un ancien salon Cost Cutters disponible à la location au 1311 21st St, Zion, IL, directement en face de Jewel-Osco. Cet espace prêt à l'emploi est aménagé avec 9 stations de coiffure, 3 bacs à shampoing, une arrière-salle, une zone de buanderie et des toilettes privées, offrant une excellente opportunité pour un salon de coiffure, un barbier, un utilisateur dans le domaine de la beauté ou une entreprise de services connexes de s'installer avec un temps de démarrage minimal. Le loyer est de 2 400 $ par mois, et l'espace est disponible immédiatement. Emplacement très pratique avec un fort trafic quotidien et des détaillants nationaux à proximité. Salon / Beauté espace salon salon de coiffure salon de beauté barbier coiffeur cosmétologie bar à brushing studio de cils studio de sourcils studio de maquillage spa médical spa soins de la peau esthéticien(ne) services de beauté soins personnels bien-être Commerce de détail / utilisateurs de petites surfaces espace de service de détail commerce de détail boutique utilisation pour services personnels entreprise sur rendez-vous commerce clé en main commerce prêt à l'emploi espace de détail aménagé ancien espace de salon commerce de détail de seconde génération vitrine pour petite entreprise Opérationnel installations de salon existantes prêt pour une occupation immédiate peu de travaux nécessaires ouverture rapide en face de Jewel-Osco emplacement à fort trafic emplacement pratique dans un quartier commerçant
Présenté par
Zion Plaza | 1301-1315 21st St
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