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Stonegate Shopping Center 1301-1313 Brown Trl Espace disponible | 19–1 994 m² | Local commercial | Bedford, TX 76022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Réaménagement prévu en quartier des divertissements
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 115 m² | 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1305 A | 340 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1305 B | 111 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau F & G | 111 – 223 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau H, I, J | 111 – 186 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau Kiosk A | 19 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
1301-1313 Brown Trl - 1er étage
High ceilings great for retail, fitness, grocery, event, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,49 mètres
1301-1313 Brown Trl - 1er étage – Bureau 1305 A
End cap space, seeking restaurant user. Ability to create an outdoor patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Capuchon
- Potentiel de terrasse extérieure
- Haute visibilité
1301-1313 Brown Trl - 1er étage – Bureau 1305 B
Inline retail suite great for restaurant or retail operator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Idéal pour les restaurateurs ou les détaillants.
- Suite de vente au détail en ligne.
1301-1313 Brown Trl - 1er étage – Bureau F & G
Great inline retail suite, combinable with adjoining suites.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Suite de vente au détail en ligne.
- Combinable avec des suites adjacentes.
1301-1313 Brown Trl - 1er étage – Bureau H, I, J
Ground Leasable pad site available. Call for more information. Seeking Coffee, restaurant, and QSR's.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Parcelle de terrain vacante disponible.
1301-1313 Brown Trl - 1er étage – Bureau Kiosk A
Short-term Food & Beverage Kiosk space available. Seeking qualified operators to join our dynamic tenant mix and feed off of the entertainment district we're creating.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Potentiel d'espace pour les kiosques de nourriture et de boissons.
- Potentiel de quartier de divertissement.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Turning Point Brewery
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Turning Point Brewery | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré à la brasserie Turning Point à l'intersection de Bedford Rd et Brown Trail. ? Propriété appartenant à un nouveau propriétaire avec des améliorations prévues à la propriété en cours. ? Des suites commerciales à partir de 1 200 pieds carrés et un grand espace d'ancrage de 17,4 pieds carrés disponibles. ? Beaucoup de places de parking. ?
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Stonegate Shopping Center | 1301-1313 Brown Trl
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