Fabricville | 1301-1311 Boul Saint-Bruno
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Fabricville 1301-1311 Boul Saint-Bruno Local commercial 1 999 m² 100 % Loué À vendre St-Bruno-de-Montarville, QC J3V 6J1 4 837 349 € (2 419,78 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well-maintained commercial property located in the heart of Laval, offering a total building area of 21,518 SF on a generous 113,015 SF lot. Currently, the property is fully leased to two reputable tenants, providing a stable income stream and long-term investment potential. Its strategic location offers excellent access to major highways and public transit, enhancing its appeal for a variety of commercial uses.
This is an exceptional opportunity for investors seeking a high-quality asset in a thriving market
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 999 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2004
Prix
4 837 349 €
Prix par m²
2 419,78 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,05 ha
Stationnement
160 places (80,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur St-bruno Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Fabricville | 1301-1311 Boul Saint-Bruno
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