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Calumet Heights Retail Building For Sale 1301-1309 E 87th St Local commercial 818 m² À vendre Chicago, IL 60619 673 243 € (823,49 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Building includes 2 retail / commercial spaces
- Building is equipped with security features including exterior security gates and vault room
- 6 parking spaces in front, plus 7 additional parking in back
- Additional storage in basement
Résumé analytique
– Building includes 2 retail / commercial spaces with 6 parking spaces in front, plus 7 additional parking spaces in back
– 4 bathrooms
– Building is equipped with security features including exterior security gates and vault room
– Ceilings: 10.5 Ft to finished ceiling; approx 14.5 Ft to roof
– Additional storage available in basement
– High-visibility location with traffic counts of 14,800 vehicles per day
– Property is steps from #87 87th St bus and 0.4 miles from #28 Stony Island bus stop, and 0.4 miles to Metra Electric 87th St station.
– Other nearby businesses include McDonald's, Hana's Food and Liquor, and Seafood Junction.
-- 1301 (west space): 6,618 Sq Ft - owner occupied - owner willing to vacate upon sale or is willing to remain and pay rent at a discounted rate of $6,000 / month
-- 1309 (east space): 3,116 Sq Ft - vacant
– 4 bathrooms
– Building is equipped with security features including exterior security gates and vault room
– Ceilings: 10.5 Ft to finished ceiling; approx 14.5 Ft to roof
– Additional storage available in basement
– High-visibility location with traffic counts of 14,800 vehicles per day
– Property is steps from #87 87th St bus and 0.4 miles from #28 Stony Island bus stop, and 0.4 miles to Metra Electric 87th St station.
– Other nearby businesses include McDonald's, Hana's Food and Liquor, and Seafood Junction.
-- 1301 (west space): 6,618 Sq Ft - owner occupied - owner willing to vacate upon sale or is willing to remain and pay rent at a discounted rate of $6,000 / month
-- 1309 (east space): 3,116 Sq Ft - vacant
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 852 €
|
8,38 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 852 €
|
8,38 €
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 852 € |
| Annuel par m² | 8,38 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 852 € |
| Annuel par m² | 8,38 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
818 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
673 243 €
Prix par m²
823,49 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,42
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
B3-1 - Community Shopping District
Shopping centers, large stores, and retail storefronts, often along major streets.
Stationnement
13 places (15,9 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 201 541 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 29 320 € (2025) | Impôts annuels | 6 852 € (8,38 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 172 221 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
29 320 € (2025)
Évaluation des aménagements
172 221 € (2025)
Évaluation totale
201 541 € (2025)
Impôts annuels
6 852 € (8,38 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 sur 11
Vidéos
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Présenté par
Calumet Heights Retail Building For Sale | 1301-1309 E 87th St
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