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Pipeline Village 1301-1305 W Pipeline Rd Espace disponible | 121 m² | Local commercial | Hurst, TX 76053
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de 133 236 pieds carrés
- Voie de virage dédiée avec panneau à pylône au départ de Melbourne Rd
- Excellente visibilité depuis l'autoroute et accès facile aux principaux axes routiers environnants
- Deux (2) postes vacants au plafond final : 1 304 pieds carrés et 31 969 pieds carrés
- Excellente visibilité depuis l'autoroute et accès facile aux principaux axes routiers environnants
- Deux (2) postes vacants de fin de gamme - 1 304 pieds carrés : 31 969 pieds carrés
- Bonne densité avec près de 90 000 habitants dans un rayon de 3 miles
- Centre commercial de 133 235 pieds carrés
- Voie de virage dédiée avec panneau à pylône sur Melbourne Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1305 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1301-1305 W Pipeline Rd - 1er étage – Bureau 1305
Two vacancies: 1,304 SF / End Cap 31,964 SF / End Cap
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Façade | 281,94 m le W Pipeline Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 378 m² |
| Stationnement | 465 places | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 465 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 281,94 m le W Pipeline Rd |
| Surface commerciale utile | 12 378 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 133 236 pieds carrés Deux (2) places vacantes : 1 304 pieds carrés 31 969 pieds carrés Voie de virage dédiée avec panneau indiquant Melbourne Rd située au sud-ouest de Pipeline Rd et Melbourne Rd Bonne densité avec près de 90 000 résidents dans un rayon de 5 miles à 15 minutes en voiture de l'aéroport DFW.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pipeline Village | 1301-1305 W Pipeline Rd
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