Tesla | 13005 Sherman Way
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Tesla 13005 Sherman Way Local commercial 11 373 m² À vendre North Hollywood, CA 91605
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, freestanding, investment grade, Tesla Sales, Service, and Delivery Center (SSD) & Collision investment property located at 13005 Sherman Way in North Hollywood, CA (the “Property”). Tesla, Inc., recently signed a brand new 15-year lease demonstrating their deep commitment to the site. The lease is signed by the corporate entity, Tesla, Inc. (S&P: BBB | Nasdaq: TSLA), and is NNN leased with limited landlord responsibilities, making this an ideal, low-management investment opportunity for a passive NNN lease investor. Tesla is one of the world’s most valuable companies (Currently Ranked #10 by Market Cap $903.5 Billion - according to Companies Market Cap) and remains the world’s most valuable automaker. The subject property is one of Tesla’s largest SSD facilities nationwide at over 122k SF, making it a perfect fit for Tesla’s logistics needs for vehicle sales, service, and delivery in the broader North Hollywood market which includes approximately 1.8 million people within 10 miles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
11 373 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2024
RNE
4 079 133 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
4,13 ha
Zonage
CM-1
Stationnement
642 places (56,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2327-015-019 | Évaluation des aménagements | 1 891 923 € |
| Évaluation du terrain | 6 937 085 € | Évaluation totale | 8 829 008 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2327-015-019
Évaluation du terrain
6 937 085 €
Évaluation des aménagements
1 891 923 €
Évaluation totale
8 829 008 €
CONTACTS
-
Matt Berres -
Karick Brown -
Samer Khalil -
Kevin Shannon -
Ken White -
William Bauman -
Andrew Briner -
Newmark
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