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Tesla - North Hollywood, CA 13005 Sherman Way Local commercial 11 373 m² À vendre North Hollywood, CA 91605

13005 Sherman Way, North Hollywood, CA 91605

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- New 15-Year Lease | Scheduled 3% Rental Increases | Investment Grade (S&P: BBB) Tenant | Market Leader & Established EV Brand
- NNN Lease | Fee Simple (Land & Building) | Limited Landlord Responsibilities
- Extremely Dense Retail Trade Area | Approximately 1.8 Million People within 10 Miles | High Barriers to Entry | 2.7 miles from Hollywood Burbank Airport (6.5+ million annual passengers
- Located along Sherman Way (51,247 VPD) | Clear visibility, Exceptional signage, and Multiple points on Ingress/Egress | Centralized Northern Hollywood Location | 0.75 Miles East along Sherman Way to Hwy 170 / Hollywood Freeway (179,788 VPD) | 3.2 Miles West along Sherman Way to Interstate 405 (224,992 VPD)
- High Intrinsic Real Estate Value | CM-1 Zoning | Long-Term Covered Land Play

PIÈCES JOINTES

13005 Sherman Way_Flyer v16
Confidentiality Agreement

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
11 373 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2024
RNE
4 046 953 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
4,13 ha
Zonage
CM-1 - Commercial Manufacturing
Stationnement
642 places (56,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
191 m sur Sherman Way

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2327-015-019 Évaluation des aménagements 5 932 640 €
Évaluation du terrain 32 719 406 € Évaluation totale 38 652 046 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2327-015-019
Évaluation du terrain
32 719 406 €
Évaluation des aménagements
5 932 640 €
Évaluation totale
38 652 046 €
(949) 244-6644

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CONTACTS

  • Matt Berres
    Matt Berres
  • Karick Brown
    Karick Brown
  • Samer Khalil
    Samer Khalil
  • Kevin Shannon
    Kevin Shannon
  • Ken White
    Ken White
  • William Bauman
    William Bauman
  • Andrew Briner
    Andrew Briner

  • ID de l’annonce: 36182439

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13005 Sherman Way, North Hollywood, CA 91605

Ce Local commercial situé à 13005 Sherman Way, North Hollywood, CA 91605 est actuellement disponible à la vente. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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Tesla - North Hollywood, CA | 13005 Sherman Way
(949) 244-6644 x

Tesla - North Hollywood, CA | 13005 Sherman Way

1/7

Matt Berres
(949) 244-6644

Karick Brown
(949) 608-2175

Samer Khalil
(949) 608-2042

Kevin Shannon
(310) 491-2005

Ken White
(310) 491-2006

William Bauman
(213) 298-3593

Andrew Briner
(925) 708-8316

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