13004 33rd Ave S
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13004 33rd Ave S Immeuble residentiel 4 lots 819 551 € (204 888 €/Lot) Taux de capitalisation 4,14 % Tukwila, WA 98168
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close proximity to Sea-Tac Airport.
- All Units are 2 Bedroom 1 Bath w/ Side by Side Washer/Dryers
- Below Market Rents Can Easily be Raised
- Existing Cap Rate 4.14 - Projected Cap Rate 4.97
- Established Neighborhood w/ Pride of Ownership & Territorial Views
- Seller Boasts Meticulous Books & Records Over Multiple Years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in between Riverton Heights and Boulevard Park, this stylish 4-Plex sits prominently in a well-established neighborhood of residential homes with distinct pride of ownership and attractive territorial views. The low maintenance property includes vinyl siding and a newer roof six years old. All units are 2 bedrooms and 1 baths with forced air electric wall units, dishwashers, and washer/dryers in each unit. There is also separate outdoor locking storage units and 24/7 fire monitoring. Seldom a vacancy, “below-market” rents can easily be raised. Finally, Subject is located less than 15 minutes away from Sea-Tac Airport. Seller boasts meticulous books & records.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 819 551 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 204 888 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 314 m² |
| Taux de capitalisation | 4,14 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | LDR - Low Density Residential District | ||
| Prix | 819 551 € |
| Prix par lot | 204 888 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,14 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 314 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | LDR - Low Density Residential District |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Vues
- Cour
- Porche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 735960-0515 | Évaluation des aménagements | 517 021 € |
| Évaluation du terrain | 199 385 € | Évaluation totale | 716 406 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
735960-0515
Évaluation du terrain
199 385 €
Évaluation des aménagements
517 021 €
Évaluation totale
716 406 €
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