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Elgin Square Plaza 13002-13070 Commerce St. Bureau | 140 m² | 4 étoiles | À louer | Elgin, OK 73538
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Informations principales
- Ample parking with excellent accessibility for staff and clients.
- Professional reception area and built-in coffee bar amenities.
- Convenient location just minutes from Hwy 277 and I-44.
- Hardwired internet and abundant electrical capacity for operational needs.
- Six private offices within a modern, turn-key layout.
- Close to established retail and dining for added convenience and exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13036 | 140 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 23 373 € /an 1 948 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 13036
±1,508 sf modern, turn-key office space for lease in Elgin Square Shopping Center. This space features 6 private offices, private bathroom, IT closet, reception area, custom coffee bar with built in cabinetry, and an additional storage area. Plenty of electrical outlets throughout the office and hardwired internet connection for fast, reliable performance. The shopping center has ample parking and is located minutes away from Hwy 277 and I-44. Nearby businesses include Rising Eagle Brewery, West Wing Boutique, Allure Wellness, Micos Burritos, Hilliary Communications, Braums, and McDonalds.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- 6 Private Offices
- Ample Parking
- Located near Hwy 277 and I-44
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 2 310 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 310 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the growing Elgin Square Shopping Center, this modern office suite offers a fully built-out configuration designed for efficiency and convenience. The ±1,508 SF turn-key suite features six private offices, a dedicated IT closet, a private bathroom, and a reception area that welcomes clients in a professional setting. The design incorporates a custom coffee bar with built-in cabinetry and an additional storage space for organized functionality. The property boasts hardwired internet connectivity and ample electrical outlets for optimal performance. Positioned minutes from Hwy 277 and I-44, the location ensures easy commuter access and visibility. The surrounding retail mix includes prominent names like Rising Eagle Brewery, Allure Wellness, Micos Burritos, Hilliary Communications, Braum’s, and McDonald’s—creating a vibrant business environment with strong consumer traffic. An expansive shared parking lot enhances accessibility for clientele and staff. This space is ideal for professional services seeking a ready-to-occupy solution in a high-traffic location within a thriving regional hub.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Elgin Square Plaza | 13002-13070 Commerce St.
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