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High Visibility Turn-key Auto Dealership 13001 N Florida Ave Local commercial | 120 m² | À louer | Tampa, FL 33612
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location on high-traffic Florida Ave (Car Dealer Row)
- Approx. 27,500 – 30,000 vehicles per day traffic exposure
- Fully paved, decorative lot for ~130 vehicles
- Comprised of three parcels entailing .70 Acres; may also be demised
- Large lit pylon sign with direct street visibility
- 1,280 sf premium glass window showroom with new roof (2023)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 120 m² | Négociable | 112,12 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 13 416 € /an 1 118 € /mois | Brut modifié |
1er étage
All 3 parcels listed below for lease accommodates approximately 130 cars: 13001 N. Florida Ave Tampa - Front parcel with 1,280 square-foot Office/Showroom. Front parcel accommodates approximately 80+ cars. Includes covered detailing car wash area. Total Rental Space Size is 21,250 SF. Monthly Rent for this parcel is $12,000 a month. 103 E 131st Ave Tampa - Rear left parcel, accommodates approximately 30 cars. Total Rental Space Size is 4,356 SF. Monthly Rent for this parcel is $2,000 a month. 106 E 130th St Tampa - Rear left parcel, accommodates approximately 20 cars. Total Rental Space Size is 4,356 SF. Monthly Rent for this parcel is $1,000 a month. Total Monthly Rent for all 3 parcels is $15,000 a month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1,280 square-foot Office/Showroom
- Fully paved, decorative lot for ~130 vehicles
- Prime location on high-traffic Florida Ave
- Large lit pylon sign with direct street visibility
- Tented car-wash pad in rear
- New Roof in 2023
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 120 m² | Année de construction/rénovation | 1957/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 120 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 120 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
13001 N. Florida Ave. offers a rare, high-visibility, ready-to-operate vehicle sales lot in one of Tampa’s most recognized vehicle sales corridors. With direct frontage, illuminated signage, 27K+ cars per day, a premium spacious showroom with 3 large sales/finance offices, paved and gated lot, and car-wash facility, this property provides the ideal platform for a thriving dealership or related commercial user, and accommodates ~130 vehicles. $12,000 monthly for the main front parcel and office/showroom building for 80+ cars, and $2,000 monthly for rear left parcel to park an additional apx 30 vehicles, and $1,000 for the right rear parcel to park an additional apx 20 vehicles. No additional NNN fees. • High-Visibility Location on Car Dealer Row Prominent position among multiple existing dealerships and auto-related businesses along N. Florida Ave., drawing consistent walk-in and drive-by traffic from buyers already in the market for vehicles. • Traffic Exposure Average Annual Daily Traffic (AADT) along this segment of N. Florida Ave (near Fowler Ave) averages approximately 27,500 – 30,000 vehicles per day, providing superb retail visibility and marketing value for any operator. • Extensive Vehicle Capacity Fully paved lot accommodating up to 130 vehicles, ideal for established dealerships, specialty vehicle sales, or related service uses. • Premium Security & Presentation Metal rolling gates and fully fenced for secure closure after hours. Extensive lighting throughout the lot and building perimeter for safety and enhanced nighttime visibility. Decorative front-lot pavers offering a professional, upscale presentation. Large illuminated street sign with direct visibility from N. Florida Ave, ideal for prominent branding • Office / Showroom Building (± 1,280 sq ft) Modern Florida-ceiling design and full-glass façade with wrap-around windows for panoramic lot visibility. Three private glass-partition offices, ideal for management, finance, or consultation rooms. Coffee bar area for client hospitality. Spacious open seating/reception area plus additional showroom display large enough to accommodate two vehicles indoors. Restrooms, updated finishes, and new roof (2023). • Operational Features Dedicated rear covered car-wash / detailing pad for on-site prep or value-added service. Municipal water service and utilities in place. • Zoning Flexibility CG (Commercial General) zoning permits a wide array of commercial and retail uses including auto sales, equipment rental, contractor service, retail display, or other compatible business types. Location & Access Advantages • Centrally located in North Tampa with quick access to major routes: ± 2.0 miles to I-275 (Fowler Ave exit) ± 10 minutes to Downtown Tampa ± 20 minutes to Tampa International Airport Easy connectivity to US-41, US-92, Busch Boulevard, and Fletcher Avenue. • Nearby Points of Interest: Busch Gardens Tampa Bay – approx. 2.5 miles south University of South Florida (USF) – approx. 3 miles east Tampa Zoo at Lowry Park – approx. 1 mile southwest Raymond James Stadium – approx. 6 miles south Abundance of surrounding retail, restaurants, service shops, and residential neighborhoods providing a strong consumer base and employment support.
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