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100% LEASED NNN INVESTMENT 1300 W Taylor St Industriel/Logistique 6 097 m² À vendre Merrill, WI 54452 2 454 021 € (402,52 €/m²) Taux de capitalisation 8,51 %

1300 W Taylor St, Merrill, WI 54452

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Informations principales sur l'investissement

  • 100% Leased NNN Investment
  • 2% annual rent increases
  • 10 years remaining on Lease
  • 5 loading docks

Résumé analytique

• 100% LEASED ABSOLUTE NET INVESTMENT
• 2% annual rent increases
• 10 years remaining on lease (Exp. May 31, 2036)
• Tenant: Merrill Millwork - window and door manufacturer
• 1000 AMP 3-phase power
• 12 ft clear height
• Wood frame construction
• Paint booth
• 5 loading docks
• 2 ground level drive-in doors
• Air lines throughout
• Radiant heat

Pièces jointes

TaylorStreetW 1300

Informations sur l’immeuble

Prix 2 454 021 € Nb d’étages 1
Prix par m² 402,52 € Année de construction/rénovation 1900/2001
Type de vente Investissement triple net Occupation Mono
Taux de capitalisation 8,51 % Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 3,66 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 5
Surface du lot 1,85 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 6 097 m²
Zonage Manufacturing
Prix 2 454 021 €
Prix par m² 402,52 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 8,51 %
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,85 ha
Surface utile brute 6 097 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1900/2001
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement 5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Manufacturing

Liens

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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 251-3106-101-0195 Évaluation des aménagements 1 042 658 €
Évaluation du terrain 57 002 € Évaluation totale 1 099 660 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
251-3106-101-0195
Évaluation du terrain
57 002 €
Évaluation des aménagements
1 042 658 €
Évaluation totale
1 099 660 €
(715) 261-2922

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41950485

  • Date de mise sur le marché: 31/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300 W Taylor St, Merrill, WI 54452

Ce Industriel/Logistique situé à 1300 W Taylor St, Merrill, WI 54452 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI Pfefferle pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
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Merrill Cover Photo
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100% LEASED NNN INVESTMENT | 1300 W Taylor St
(715) 261-2922 x

100% LEASED NNN INVESTMENT | 1300 W Taylor St

T.J. Morice
(715) 261-2922

Jonathan Glassco
(920) 968-4700

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