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Building 300 1300 Trenton Rd Local commercial 1 827 m² 100 % Loué À vendre McAllen, TX 78504 6 378 826 € (3 490,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Great Location next to Sams Club
- Great household income and population.
- Plenty of parking with a great visibility
Résumé analytique
Great almost new Retail Shopping Center next to Sams Club in the highest traffic intersection in McAllen Tx and best demographic numbers,
highest household income and population.
Plenty of parking spaces enough to be able to lease to as many restaurants as you can have and be in compliance with city requirements.
highest household income and population.
Plenty of parking spaces enough to be able to lease to as many restaurants as you can have and be in compliance with city requirements.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 827 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 378 826 €
Prix par m²
3 490,47 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
414 624 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
C3 - C3
Façade
61 m sur Valencia Market
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Grease Trap included.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 300 | 175 m² | Restaurant | En extrémité | Maintenant |
300
| Surface |
| 175 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
300
| Surface | 175 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Grease Trap included.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | V0535-00-000-006B-00 | Évaluation des aménagements | 1 245 833 € |
| Évaluation du terrain | 734 605 € | Évaluation totale | 1 980 438 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
V0535-00-000-006B-00
Évaluation du terrain
734 605 €
Évaluation des aménagements
1 245 833 €
Évaluation totale
1 980 438 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Building 300 | 1300 Trenton Rd
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