Building 300 | 1300 Trenton Rd
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Building 300 1300 Trenton Rd Local commercial 1 827 m² 100 % Loué À vendre McAllen, TX 78504 6 357 268 € (3 478,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Location next to Sams Club
- Great household income and population.
- Plenty of parking with a great visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great almost new Retail Shopping Center next to Sams Club in the highest traffic intersection in McAllen Tx and best demographic numbers,
highest household income and population.
Plenty of parking spaces enough to be able to lease to as many restaurants as you can have and be in compliance with city requirements.
highest household income and population.
Plenty of parking spaces enough to be able to lease to as many restaurants as you can have and be in compliance with city requirements.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 827 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 357 268 €
Prix par m²
3 478,68 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
413 222 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
C3 - C3
Façade
61 m sur Valencia Market
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | V0535-00-000-006B-00 | Évaluation des aménagements | 1 236 067 € |
| Évaluation du terrain | 728 846 € | Évaluation totale | 1 964 913 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
V0535-00-000-006B-00
Évaluation du terrain
728 846 €
Évaluation des aménagements
1 236 067 €
Évaluation totale
1 964 913 €
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