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Building 300 1300 Trenton Rd Local commercial 1 827 m² 100 % Loué À vendre McAllen, TX 78504 6 349 786 € (3 474,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

1300 Trenton Rd, McAllen, TX 78504

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great Location next to Sams Club
  • Great household income and population.
  • Plenty of parking with a great visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great almost new Retail Shopping Center next to Sams Club in the highest traffic intersection in McAllen Tx and best demographic numbers,
highest household income and population.
Plenty of parking spaces enough to be able to lease to as many restaurants as you can have and be in compliance with city requirements.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 827 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 349 786 €
Prix par m²
3 474,58 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
412 736 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
C3 - C3
Façade
61 m sur Valencia Market
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

LongHorn Steakhouse
Teriyaki Madness
Five Guys
Logan's Roadhouse
Red Lobster
Club Pilates
F45 Training
Starbucks
H-E-B
Cheddar's Scratch Kitchen

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle V0535-00-000-006B-00 Évaluation des aménagements 1 246 470 €
Évaluation du terrain 734 980 € Évaluation totale 1 981 450 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
V0535-00-000-006B-00
Évaluation du terrain
734 980 €
Évaluation des aménagements
1 246 470 €
Évaluation totale
1 981 450 €
(956) 867-2807

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37640476

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300 Trenton Rd, McAllen, TX 78504

Ce Downtown McAllen Local commercial situé à 1300 Trenton Rd, McAllen, TX 78504 est actuellement disponible. Contactez Blue Mountain Dev Ltd pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1300 Trenton Rd, McAllen, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
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Lot view of Phase II expansion
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Building 300 | 1300 Trenton Rd
(956) 867-2807 x

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(956) 867-2807

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