Former Macy's | SELLER FINANCING AVAILABLE 1300 Southland Mall Local commercial 13 773 m² À vendre Memphis, TN 38116

Oliver Smith Realty and Development Company, basée à Knoxville, dans le Tennessee, a le plaisir de présenter une rare opportunité de vente. Nous avons un ancien grand magasin Macy's de 147 900 pieds carrés récemment rénové, situé sur plus de 9,73 acres de terrain qui jouxte le centre commercial Southland à Memphis, dans le Tennessee. Le prix de cette propriété est bien inférieur au coût de remplacement, veuillez nous contacter pour discuter des prix.
La propriété est parfaite pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur qui souhaite louer lui-même cet espace. UN FINANCEMENT DU VENDEUR, À DES CONDITIONS AVANTAGEUSES, EST DISPONIBLE POUR L'ACHAT DE CETTE PROPRIÉTÉ.
Cette propriété a environ 320 pieds de façade sur la promenade E Shelby et un feu de signalisation permet d'entrer sur le site. Le trafic sur E Shelby Drive est très élevé, à 21 241 VPD. L'établissement en question est situé à moins de 1,6 km de l'I-55, et de l'autre côté de l'autoroute se trouve l'aéroport international de Memphis. Juste en face du centre commercial Southland, vous trouverez trois (3) nouvelles marques nationales : Starbucks, Guthrie's, Autozone et un Footlocker indépendant. Starbucks a le coin dur situé sur le boulevard Elvis Presley (19 715 VPD) et E Shelby Dr (21 241 VPD). Il existe également un IHOP existant à qui on nous a dit que le franchisé contrôlait toujours le site et prévoyait de le rénover en 2025.
Les propriétaires ont mis deux ans à redonner vie à cette propriété et à créer un espace prêt à louer. Ils sont prêts à apporter des améliorations pour que l'espace fonctionne pour le bon utilisateur. Il y a quatre (4) portes de quai à l'arrière. L'espace intérieur se compose de deux niveaux : le 1er étage mesure environ 132 900 pieds carrés avec une hauteur de plafond de plus de 16 mètres carrés, et le deuxième étage a une superficie restante de 15 000 pieds carrés. L'espace est équipé de gicleurs partout.
Ne manquez pas cette occasion rare de vous procurer un espace dans une grande surface, à un prix inférieur à la valeur de remplacement. Nous sommes impatients de connaître le point de vue de tous les utilisateurs et de voir comment nous pouvons répondre à vos besoins avec cet espace.