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1300 S Los Angeles St Local commercial | 70 m² | À louer | Los Angeles, CA 90015
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Informations principales
- Zoned CX-3
- High-visibility frontage on a busy street corridor
- Street parking available
- Commercial hood in place — move-in ready
- Steps from Santee Alley & the Fashion District
- Direct access to the 10, 110, 5, 60, and 101 Freeways
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 70 m² | 3-5 Ans | 590,65 € /m²/an 49,22 € /m²/mois 41 155 € /an 3 430 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
For the first time in 20 years, this restaurant space is finally available.? Your rare opportunity to secure a turnkey restaurant space on Los Angeles Street within a high-visibility, high-foot-traffic corridor in the heart of Los Angeles.? This space has been continuously occupied for over two decades by a well-established Persian restaurant, and is now available.? The unit comes equipped with a commercial hood already in place, making it significantly faster and more cost-effective to open compared to cold-shell alternatives.? Incoming tenants will need to supply their own refrigeration and cooking equipment (if applicable), offering flexibility to customize the kitchen to their concept.? Ideal for food & beverage operators looking for a ready-to-go storefront with built-in street visibility, pedestrian traffic, and strong neighborhood recognition.? Move-in ready.? Contact us today to schedule a tour
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Commercial hood installed
- Heavy foot traffic
- Available after 20 years of tenancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1300 S Los Angeles St, Los Angeles, CA 90015
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A & N Wireless Inc
- Autres services
- 1
- -
- Bambino Men's Clothing
- Enseigne
- 1
- -
- Bella Coco Inc
- Enseigne
- 1
- -
- Divas Fashion
- Services
- 1
- -
- Los Angeles Wireless
- Matériel de bureau
- 1
- -
- Nayeb Kabob
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A & N Wireless Inc | Autres services | 1 | - |
| Bambino Men's Clothing | Enseigne | 1 | - |
| Bella Coco Inc | Enseigne | 1 | - |
| Divas Fashion | Services | 1 | - |
| Los Angeles Wireless | Matériel de bureau | 1 | - |
| Nayeb Kabob | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 70 m² |
| Année de construction | 1921 |
À propos du bien
For the first time in over 20 years, a prime restaurant opportunity in the heart of LA’s Fashion District is now available. Located on Los Angeles Street just steps from the iconic Santee Alley, this rare offering provides exceptional exposure in one of Downtown Los Angeles’ busiest retail corridors. The space was continuously occupied for more than two decades by a well-established Persian restaurant, highlighting the location’s strong customer base and long-term viability. Surrounded by thousands of daily shoppers, wholesale buyers, garment industry professionals, and downtown workers, the property benefits from consistent built-in foot traffic throughout the day. The space includes a large commercial overhead hood already in place, helping reduce startup time and buildout costs compared to cold-shell alternatives. Additional features include mezzanine storage, one private restroom, and two sinks. Incoming tenants can bring their own refrigeration and cooking equipment, allowing flexibility to tailor the kitchen and layout to their specific concept.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Stoney Realty
1300 S Los Angeles St
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