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Abridge Pointe 1300 S Clinton St 58–14 345 m² | À louer | Fort Wayne, IN 46802
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement au centre-ville
- Excellente visibilité depuis les rues Clinton et Calhoun
- Cour extérieure
- Stationnement sur place
- Options de fabrication sur mesure disponibles
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This first floor suite is ideal for office or retail. The space has high ceilings, easy access and is directly off our newly remodeled lobby. Space is divisible. Lease rate could fluctuate based on build-out.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Suite 150 includes 9,597 rsf of office or retail space on the first floor and lower level. This suite includes 7,572 rsf on the first floor directly off the newly remodeled lobby with an internal stairwell that leads to an additional 2,025 rsf of space on the lower level. Perfect space for a bank, retail or office user.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 8 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
The 4th floor consists of 23,872 sf of contiguous space, but is divisible. The space is currently open concept, but can be finished out to Tenant specifications. This floor can be combined with floors 5 and 6 for a total of 71,616 sf. Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 653 m² d’espace adjacent.
The 5th floor consists of 23,872 sf of contiguous space, but is divisible. The space is currently open concept, but can be finished out to Tenant specifications. This floor can be combined with floors 4 and 6 for a total of 71,616 sf. Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 653 m² d’espace adjacent.
The 6th floor consists of 23,872 sf of contiguous space, but is divisible. The space is currently open concept, but can be finished out to Tenant specifications. This floor can be combined with floors 4 and 5 for a total of 71,616 sf. Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 653 m² d’espace adjacent.
This suite was recently updated and is move-in ready. The space includes 28 private offices, large conference room, two copy/file rooms, and large open work spaces. Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 28 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 1 salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 712 m² | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 130 453 € /an 10 871 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 892 m² | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 163 399 € /an 13 617 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 079 m² | 3 Ans | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 187 853 € /an 15 654 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 58 m² | 3-10 Ans | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 10 012 € /an 834,34 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 229 m² | 3-10 Ans | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 39 790 € /an 3 316 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 280 | 559 m² | 3-10 Ans | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 97 388 € /an 8 116 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 670 m² | Négociable | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 116 668 € /an 9 722 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 381 m² | 3-10 Ans | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 66 252 € /an 5 521 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 144 m² | 3-10 Ans | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 25 038 € /an 2 087 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 120 m² | 3-10 Ans | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 20 849 € /an 1 737 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 238 m² | 3-10 Ans | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 41 391 € /an 3 449 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 380 | 394 m² | Négociable | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 68 548 € /an 5 712 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 650 – 2 218 m² | 4-10 Ans | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 386 122 € /an 32 177 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 218 m² | 4-10 Ans | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 386 122 € /an 32 177 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 2 218 m² | 4-10 Ans | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 386 122 € /an 32 177 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 2 218 m² | Négociable | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 386 122 € /an 32 177 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 712 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 130 453 € /an 10 871 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 892 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 163 399 € /an 13 617 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 079 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 187 853 € /an 15 654 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 58 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 10 012 € /an 834,34 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 39 790 € /an 3 316 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 559 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 97 388 € /an 8 116 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 670 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 116 668 € /an 9 722 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 381 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 66 252 € /an 5 521 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 25 038 € /an 2 087 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 20 849 € /an 1 737 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 360
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 41 391 € /an 3 449 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 380
| Surface |
| 394 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 68 548 € /an 5 712 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 650 – 2 218 m² |
| Durée |
| 4-10 Ans |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 386 122 € /an 32 177 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 218 m² |
| Durée |
| 4-10 Ans |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 386 122 € /an 32 177 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 2 218 m² |
| Durée |
| 4-10 Ans |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 386 122 € /an 32 177 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 2 218 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 386 122 € /an 32 177 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 712 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This first floor suite is ideal for office or retail. The space has high ceilings, easy access and is directly off our newly remodeled lobby. Space is divisible. Lease rate could fluctuate based on build-out.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 150
| Surface | 892 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 150 includes 9,597 rsf of office or retail space on the first floor and lower level. This suite includes 7,572 rsf on the first floor directly off the newly remodeled lobby with an internal stairwell that leads to an additional 2,025 rsf of space on the lower level. Perfect space for a bank, retail or office user.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 079 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
2e étage, bureau 240
| Surface | 58 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
2e étage, bureau 260
| Surface | 229 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
2e étage, bureau 280
| Surface | 559 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
3e étage, bureau 300
| Surface | 670 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3e étage, bureau 320
| Surface | 381 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
3e étage, bureau 330
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
3e étage, bureau 340
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
3e étage, bureau 360
| Surface | 238 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
3e étage, bureau 380
| Surface | 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4e étage, bureau 400
| Surface | 650 – 2 218 m² |
| Durée | 4-10 Ans |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The 4th floor consists of 23,872 sf of contiguous space, but is divisible. The space is currently open concept, but can be finished out to Tenant specifications. This floor can be combined with floors 5 and 6 for a total of 71,616 sf. Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 653 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 218 m² |
| Durée | 4-10 Ans |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The 5th floor consists of 23,872 sf of contiguous space, but is divisible. The space is currently open concept, but can be finished out to Tenant specifications. This floor can be combined with floors 4 and 6 for a total of 71,616 sf. Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 653 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 600
| Surface | 2 218 m² |
| Durée | 4-10 Ans |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The 6th floor consists of 23,872 sf of contiguous space, but is divisible. The space is currently open concept, but can be finished out to Tenant specifications. This floor can be combined with floors 4 and 5 for a total of 71,616 sf. Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 653 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 700
| Surface | 2 218 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This suite was recently updated and is move-in ready. The space includes 28 private offices, large conference room, two copy/file rooms, and large open work spaces. Tenant is responsible for janitorial/interior maintenance on top of rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 28 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bureaux de taille moyenne de 202 952 pieds carrés s'étend sur 1,79 acre. Le bâtiment est entouré d'une cour semblable à un parc dont les locataires peuvent profiter. La propriété est louée par un seul locataire, Lincoln Financial Group, depuis sa construction en 1976, mais deviendra un bâtiment à locataires multiples pour la première fois à compter de janvier 2020. Le premier étage sera réservé aux commerces de détail et les étages restants seront réservés aux bureaux.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- Lincoln National Corp
- Finance et assurances
Présenté par
Abridge Pointe | 1300 S Clinton St
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