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Informations principales sur l'investissement

  • 8.17 acres with access to Richie Hwy and backs up to B&A Blvd
  • Major renovations needed internally
  • Currently zoned R-1 with non-conforming use for medical office
  • Some of the highest valued real estate in Anne Arundel County

Résumé analytique

Unrivalled parcel of land with direct access along Ritchie Hwy, one of Anne Arundel Counties busiest roadways and connecting back the Baltimore Annapolis Blvd, 1300 Ritchie Hwy is one of the largest, single parceled land remaining on Ritchie Hwy. Historically holding a sanctuary of secluded office space, the land is prime for a modernization or complete development.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 103 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
3 451 480 €
Prix par m²
3 129,33 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 103 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
2,83 ha
Zonage
R1 - with non-conforming use for Medical Office
Stationnement
70 places (63,47 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Cour

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Annapolis Acupuncture
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.

  • Maryland Disc Institute Arnold LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Avec un taux de satisfaction de 95 %, les patients de New Day Vitality connaissent un nouveau départ ! L'hormonothérapie substitutive bioidentique naturelle associée à une thérapie par pastilles peut faire la différence entre se sentir vieux et avoir l'air vieux et mener une vie forte et pleine de vitalité ! Les données confirment que l'hormonothérapie substitutive (avec des implants à pastilles) est la méthode la plus efficace et la plus bioidentique pour administrer des hormones aux hommes et aux femmes. Les implants, placés sous la peau au niveau de la hanche, libèrent régulièrement de petites doses physiologiques d'hormones qui fournissent un traitement optimal.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Annapolis Acupuncture Santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -
Maryland Disc Institute Arnold LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Santé et assistance sociale - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau Suite B
  • 111 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau Suite B 111 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau Suite B

Surface
111 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03-000-21110808
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 191 738 €
  • ID de l’annonce: 36299740

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300 Ritchie Hwy, Arnold, MD 21012

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