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2000 1300 Peachtree Industrial Blvd Local commercial | 46 m² | À louer | Suwanee, GA 30024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement bien connu, tout en étant à l'écart des bruits des rues animées.
- Le mélange parfait entre les locataires nationaux de moustiquaires à tripes et les détaillants locaux.
- Excellente visibilité grâce à la signalisation des monuments sur le boulevard Peachtree Industrial.
- Une grande variété d'industries attirant une population diversifiée.
- Aménagement paysager soigné entourant la propriété.
- Accès direct au boulevard industriel Peachtree via un feu de signalisation, en entrant et en sortant de l'établissement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2202 | 46 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 2202
Up to 3 individual offices available to sublet. Offices located within newly finished general dental clinic. Beautiful waiting area to receive clients. Offices complete with cabinetry and sinks. All you need is yourself and you can start business immediately. Term flexible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Ace Pharmacy
- Santé et assistance sociale
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- Faith Academy
- Église/Salle communautaire
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- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Gwinnett Urgent Care
- Autres commerces
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- Mustard Seed Pediatric Dentistry
- Médecin/Dentiste
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- Sherry's Fabrics
- Boutique de tissus
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Pharmacy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Faith Academy | Église/Salle communautaire | - | Régional |
| First Hair Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Gwinnett Urgent Care | Autres commerces | 1 | Local |
| Mustard Seed Pediatric Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Sherry's Fabrics | Boutique de tissus | - | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Surface totale du terrain | 3,78 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Surface commerciale utile | 2 504 m² | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 504 m² |
| Surface totale du terrain | 3,78 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Plaza at Suwanee Station dégage un charme méridional tout en hébergeant plusieurs locataires nationaux du triple net. L'espace est situé dans un environnement de bureau/de vente au détail ou médical en plein essor. À côté de cet espace se trouvera un tout nouveau cabinet dentaire ultramoderne. La propriété offre un grand nombre de places de stationnement pour le confort de vos clients. De nouveaux développements résidentiels sont en cours de construction dans plusieurs communautés déjà établies. Le propriétaire est prêt à diviser l'espace en deux suites distinctes de 1313 pieds carrés chacune
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Regis Properties, Inc.
2000 | 1300 Peachtree Industrial Blvd
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