Votre e-mail a été envoyé.
1300 N Boulder Hwy Bureau | 0–446 m² | À louer | Henderson, NV 89011
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau c | 111 m² | 3-5 Ans | 152,79 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 17 034 € /an 1 419 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 0 – 111 m² | 3 Ans | 152,79 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 17 034 € /an 1 419 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite E | 223 m² | 3 Ans | 152,79 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 34 067 € /an 2 839 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau c
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
1er étage, bureau D
Newly Remodeled, New Paint, New Vinyl Flooring, New Lighting. Boulder Hwy Frontage. 5 office, reception, in suite restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Boulder Hwy Frontage, New Vinyl Plank Flooring
1er étage, bureau Suite E
Newly upgraded and remodeled. The property has 8 private offices, a large open office/showroom area, and 2 in-suite bathrooms. Functional layout for many uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Newly upgraded and Remodeled, Boulder Hwy Frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 907 m² |
| Min. Divisible | 0 m² | Année de construction/rénovation | 2001/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Min. Divisible | 0 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 907 m² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Completely renovated professional office space with excellent Boulder Highway frontage and visibility. The property has undergone a full modernization, including new interior paint, luxury vinyl plank flooring, updated lighting, and remodeled restrooms throughout. Two move-in-ready suites of approximately 1,200 SF each are available and may be leased individually or combined for a total of 2,400 SF. Suite C (±1,200 SF): Features three private offices, a large open bullpen/work area, break area, and private restroom. Suite D (±1,200 SF): Features five private offices, reception/waiting area, break area, and private restroom. Ideal for professional, medical, administrative, or service-oriented office users seeking upgraded space with strong street presence and convenient access. Flexible leasing options available.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
1300 N Boulder Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.