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PRICE REDUCED -Entitled MF Site|Princeton, TX 1300 N Beauchamp Blvd Lot | Terrain commercial | 9,45 ha | À vendre | 6 338 471 € | Princeton, TX 75407
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le site de 23,34 acres et plus est bien situé le long du boulevard North Beauchamp, à seulement 1,6 km au nord de l'US 380, à 11 km à l'est de l'US 75 et à 13 km à l'est de la SH 121
- Le site est situé dans l'ISD de Princeton, juste au sud du collège de Southard et à moins d'un kilomètre à l'est de l'école primaire Smith.
- Selon le vendeur, le site est prêt à démarrer et des frais d'impact d'environ 1,57 million de dollars restent à payer, en plus des frais de permis.
- Le site est zoné selon le PD-29, ce qui permet la construction de 378 unités multifamiliales.
- Les transactions multifamiliales de classe A existantes à Princeton permettent d'atteindre des loyers de marché allant jusqu'à 1,65$ la pièce.
- Juste au sud du site se trouve le parc communautaire JM Caldwell Sr., une installation qui comprend un parc pour chiens, des terrains de baseball et des sentiers de randonnée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été retenue exclusivement par Ownership pour offrir aux promoteurs et aux investisseurs la possibilité d'acheter un site de développement multifamilial prêt à démarrer de 23,34 acres et plus situé au 1300 North Beauchamp Blvd à Princeton, au Texas (le « Site »). Le site a actuellement des plans en place pour la construction d'un jardin de 378 unités sur 3 étages. Le vendeur communiquera les plans architecturaux et techniques existants et les rapports de tiers sélectionnés à la clôture. Le site a une façade le long du boulevard North Beauchamp et de Longneck Road. Il se trouve également à 1,6 km au nord de l'US 380, principale artère est-ouest de la ville. Le Southard Middle School et le parc communautaire JM Caldwell Sr. se trouvent également à proximité immédiate. Ce site bien situé est une excellente occasion d'acquérir une parcelle de développement prête à être excavée à un prix attractif de seulement 24 470$ par unité aménageable.
Des frais de co-courtage de 1 % sont facturés à un courtier qui trouve un mandant que VREA n'a pas contacté ou à qui il n'a pas envoyé d'informations concernant cette opportunité.
Des frais de co-courtage de 1 % sont facturés à un courtier qui trouve un mandant que VREA n'a pas contacté ou à qui il n'a pas envoyé d'informations concernant cette opportunité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 338 471 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 9,45 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | PD-29 | ||
| Prix | 6 338 471 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 9,45 ha |
| Zonage | PD-29 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 338 471 € | Surface du lot | 9,45 ha |
| Prix par ha | 671 066,91 € |
| Prix | 6 338 471 € |
| Prix par ha | 671 066,91 € |
| Surface du lot | 9,45 ha |
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CONTACTS
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Mason John -
Will Droese -
Haley Birmingham -
Reid Pierce -
Tim Marron -
Vanguard Real Estate Advisors
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PRICE REDUCED -Entitled MF Site|Princeton, TX | 1300 N Beauchamp Blvd
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