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1300 Plaza West 1300 Market St Bureau 3 040 m² 59 % Loué À vendre Lemoyne, PA 17043 1 433 355 € (471,47 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Emplacement recherché sur la rive ouest
- Accès facile au quartier des affaires du centre-ville de Harrisburg, I-83, Rt. 581
- Vaste parking
- Rénovations récentes
- À distance de marche des magasins de détail, des établissements alimentaires et des institutions financières
Résumé analytique
Emplacement idéal sur le corridor principal de West Shore, en face de West Shore Plaza. Bonne visibilité de la signalisation. Espace contigu de 13 455 pieds carrés disponible. Rénovation récente effectuée. Les différentes tailles de suites attirent une variété de locataires de bureaux professionnels. À distance de marche des magasins de détail, des établissements alimentaires et des institutions financières. Bonne opportunité pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur. Taux de capitalisation proforma de 14 %.
Le propriétaire a reçu 130 000 dollars (50 % du coût total) pour installer des panneaux solaires sur le bâtiment, ce qui permettrait de réduire de moitié les coûts d'électricité au cours des 25 prochaines années.
Le propriétaire a reçu 130 000 dollars (50 % du coût total) pour installer des panneaux solaires sur le bâtiment, ce qui permettrait de réduire de moitié les coûts d'électricité au cours des 25 prochaines années.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 040 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2019
Prix
1 433 355 €
Prix par m²
471,47 €
Pourcentage loué
59 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 013 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C5, Commercial
Stationnement
115 places (37,83 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
La suite occupe entièrement le 2ème étage et a été entièrement rénovée. Nouveau système CVC.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 1 250 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 1 250 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 1 250 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite occupe entièrement le 2ème étage et a été entièrement rénovée. Nouveau système CVC.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-21-0269-029 | Évaluation des aménagements | 1 152 331 € |
| Évaluation du terrain | 410 461 € | Évaluation totale | 1 562 791 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-21-0269-029
Évaluation du terrain
410 461 €
Évaluation des aménagements
1 152 331 €
Évaluation totale
1 562 791 €
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1300 Plaza West | 1300 Market St
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