1300 Plaza West | 1300 Market St
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1300 Plaza West 1300 Market St Bureau 3 040 m² À vendre Lemoyne, PA 17043 1 828 785 € (601,54 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement recherché sur la rive ouest
- Accès facile au quartier des affaires du centre-ville de Harrisburg, I-83, Rt. 581
- Vaste parking
- Rénovations récentes
- À distance de marche des magasins de détail, des établissements alimentaires et des institutions financières
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement idéal sur le corridor principal de West Shore, en face de West Shore Plaza. Bonne visibilité de la signalisation. Espace contigu de 13 455 pieds carrés disponible. Rénovation récente effectuée. Les différentes tailles de suites attirent une variété de locataires de bureaux professionnels. À distance de marche des magasins de détail, des établissements alimentaires et des institutions financières. Bonne opportunité pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur. Taux de capitalisation proforma de 14 %.
Le propriétaire a reçu 130 000 dollars (50 % du coût total) pour installer des panneaux solaires sur le bâtiment, ce qui permettrait de réduire de moitié les coûts d'électricité au cours des 25 prochaines années.
Le propriétaire a reçu 130 000 dollars (50 % du coût total) pour installer des panneaux solaires sur le bâtiment, ce qui permettrait de réduire de moitié les coûts d'électricité au cours des 25 prochaines années.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 040 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2019
Prix
1 828 785 €
Prix par m²
601,54 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 013 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C5, Commercial
Stationnement
115 places (37,83 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 101
- 83 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 110
- 180 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 112 A
- 77 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
La suite occupe entièrement le 2ème étage et a été entièrement rénovée. Nouveau système CVC.
- 3e Ét.-bureau 303
- 47 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Très bel espace et plan d'étage. L'espace comprend diverses suites de bureaux et un espace de conférence.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 | 83 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 110 | 180 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 112 A | 77 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 1 250 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 303 | 47 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 307 | 221 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 83 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 180 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 112 A
| Surface |
| 77 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 1 250 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 303
| Surface |
| 47 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 307
| Surface |
| 221 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 1 250 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite occupe entièrement le 2ème étage et a été entièrement rénovée. Nouveau système CVC.
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RUE
CARTE
3e Ét.-bureau 307
| Surface | 221 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Très bel espace et plan d'étage. L'espace comprend diverses suites de bureaux et un espace de conférence.
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Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-21-0269-029 | Évaluation des aménagements | 1 155 183 € |
| Évaluation du terrain | 411 477 € | Évaluation totale | 1 566 659 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-21-0269-029
Évaluation du terrain
411 477 €
Évaluation des aménagements
1 155 183 €
Évaluation totale
1 566 659 €
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