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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
47 256 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/1999
Pourcentage loué
13 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
21 étages
Surface type par étage
2 250 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
15,16
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
None
Stationnement
950 places (20,1 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star
  • Balcon

Durabilité

Certifié Energy Star
76
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 966 m²
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 4e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 5e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 6e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 7e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 8e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 9e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 10e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 11e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 12e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 13e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 14e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 15e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 16e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 17e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 18e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 19e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 20e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 21e étage
  • 1 966 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 966 m² Local commercial Construction achevée Maintenant
2e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
9e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
10e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
11e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
12e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
13e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
14e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
15e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
16e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
17e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
18e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
19e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
20e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant
21e étage 1 966 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

10e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

13e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

14e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

15e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

16e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

17e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

18e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

19e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

20e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

21e étage

Surface
1 966 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0020160000034
Évaluation du terrain
10 650 451 €
Évaluation des aménagements
33 218 469 €
Évaluation totale
43 868 920 €
  • ID de l’annonce: 37538705

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300 Main St, Houston, TX 77002

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