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Merchant's Walk 1300 Johnson Ferry Rd Espace disponible | 125–2 432 m² | Local commercial | Marietta, GA 30068
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Informations principales
- Grocery-anchored retail center featuring Whole Foods Market.
- Visibility from major commuter corridors serving the surrounding community.
- Diverse mix of retail, dining, medical, fitness, and service tenants.
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 170 | 611 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 175 | 436 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 440 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 450 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 460 | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1309 Johnson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 150
Available retail space positioned within the center’s main tenant mix. Suitable for a variety of retail, service, wellness, or specialty concepts seeking storefront exposure within an established shopping environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1309 Johnson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 160
Available space offering flexibility for retail or customer-facing service users. The location benefits from adjacency to a diverse mix of national and regional tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1309 Johnson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 170
Available inline opportunity suitable for retailers, personal services, or boutique concepts seeking placement within an active neighborhood shopping center.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1309 Johnson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 175
Available storefront location that can accommodate a variety of customer-oriented business uses within the center’s existing merchandising mix.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1281 NE Johnson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 440
Available space positioned among established retailers and service providers. The layout may support specialty retail, wellness, or personal service operations.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1281 NE Johnson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 450
Available retail opportunity suitable for boutique retail or service-oriented users seeking a presence within a grocery-anchored center.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1281 NE Johnson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 460
Available space appropriate for retail, restaurant-adjacent, or service-oriented concepts seeking access to the center’s existing customer base.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Merchant's Walk
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 575
- International
- European Wax Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 449
- National
- Mirko Pasta Marietta
- Restaurant
- 1
- Régional
- Perspire Sauna Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 96
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 575 | International |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 449 | National |
| Mirko Pasta Marietta | Restaurant | 1 | Régional |
| Perspire Sauna Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 96 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Merchants Walk is a retail shopping center located at 1311 Johnson Ferry Road in Marietta, Georgia. The property contains approximately 271,763 square feet and includes tenants such as Whole Foods Market, Marshalls, Ulta Beauty, PetSmart, Old Navy, Bath & Body Works, Athleta, Road Runner Sports, Chipotle Mexican Grill, One Medical, and other retail, restaurant, entertainment, and service users. The site is situated near the intersection of Johnson Ferry Road and Roswell Road. The brochure identifies available units 150, 160, 170, 175, 440, 450, and 460. Reported traffic counts are approximately 38,500 vehicles per day on Johnson Ferry Road and 43,600 vehicles per day on Roswell Road.
- Climatisation
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Merchant's Walk | 1300 Johnson Ferry Rd
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