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1300 I St NW
Washington, DC 20005
Franklin Square · Local commercial Bien À louer
·
369 m²
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Informations principales
- Directly across from Franklin Park, which underwent a $21 million renovation in 2021.
- Steps from McPherson Square Metro Station and near major transit routes.
- Strong demographics with over 860,000 daytime population within three miles and $184,500 average household income.
- Private first-floor entrance with high-impact signage opportunities on 13th Street NW.
- Surrounded by top-tier hotels, restaurants, and cultural attractions, including the Washington Convention Center and Capital One Arena.
- Flexible retail space configurations to accommodate a range of concepts.
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Aperçu du bien
Franklin Square at 1300 Eye Street NW offers a premier retail opportunity in the heart of Washington, DC’s dynamic business district. Positioned directly across from the recently renovated 4.79-acre Franklin Park, the property benefits from a vibrant pedestrian environment and proximity to major cultural, hospitality, and entertainment destinations. The surrounding area boasts over 10 million residents in the Greater DC region, 27 million annual visitors, and a robust daytime population exceeding 860,000 within three miles, creating a strong consumer base for retail operators. The available retail space features a private first-floor entrance with prominent signage opportunities along 13th Street NW, ensuring exceptional visibility. The location is steps from McPherson Square Metro Station and within walking distance of the Washington Convention Center, Capital One Arena, and numerous hotels, restaurants, and theaters. Recent investments, including a $21 million renovation of Franklin Park, have enhanced the neighborhood’s appeal, making it a prime destination for dining, lifestyle, and experiential retail concepts. With flexible demising options and adjacency to established food and beverage operators, Franklin Square provides an unparalleled opportunity for retailers seeking a high-traffic, amenity-rich environment in the core of downtown DC.
- Atrium
- Banque
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
