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Résumé analytique

1300 Greenbrook Blvd. is a three-story, Class B office building totaling 28,962 rentable square feet on a 1.91-acre site in Hanover Park (DuPage County), Illinois. Recently upgraded with base-building improvements, the property offers a strong foundation for investors or owner-users seeking immediate value-add potential at a fraction of replacement cost.
Strategically located less than five minutes from the I-390/I-290 interchange (Elgin-O’Hare Western Access Project), the building provides direct, congestion-free connectivity to O’Hare International Airport, I-355, and the I-90 corridor. Its corner positioning at Lake Street and Greenbrook Boulevard ensures excellent visibility and signage opportunities.
The property’s adaptable floor plans, ample parking ratio (3.57/1,000 SF), and solid infrastructure make it well-suited for professional services, healthcare, and hybrid office users. With proximity to Schaumburg, Elk Grove Village, and Woodfield Mall, tenants benefit from access to one of Chicagoland’s most dynamic suburban business corridors.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 049 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/1993
Prix
1 476 790 €
Prix par m²
484,35 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
762 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
B-2, Hanover Park
Stationnement
117 places (38,37 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Métro
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Faux plafond
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services éducatifs
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Vocational school offering healthcare training founded in 2014, based in Hanover Park, Illinois.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services éducatifs - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Niveau inférieur-bureau B1
  • 52 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

- 1 Year Minimum Lease Term - Common Area Maintenance and Property Taxes Included in Rate - Building Conference Available - Tenant Responsible for Internet and Utilities - No Security Deposit

  • Niveau inférieur-bureau B10
  • 50 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

- 1 Year Minimum Lease Term - Common Area Maintenance and Property Taxes Included in Rate - Building Conference Available - Tenant Responsible for Internet and Utilities - No Security Deposit

  • Niveau inférieur-bureau B11
  • 52 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

- 1 Year Minimum Lease Term - Common Area Maintenance and Property Taxes Included in Rate - Building Conference Available - Tenant Responsible for Internet and Utilities - No Security Deposit

  • Niveau inférieur-bureau B5
  • 29 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

- 1 Year Minimum Lease Term - Common Area Maintenance and Property Taxes Included in Rate - Building Conference Available - Tenant Responsible for Internet and Utilities - No Security Deposit

  • Niveau inférieur-bureau B6
  • 47 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

- 1 Year Minimum Lease Term - Common Area Maintenance and Property Taxes Included in Rate - Building Conference Available - Tenant Responsible for Internet and Utilities - No Security Deposit

  • Niveau inférieur-bureau B7
  • 34 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

- 1 Year Minimum Lease Term - Common Area Maintenance and Property Taxes Included in Rate - Building Conference Available - Tenant Responsible for Internet and Utilities - No Security Deposit

  • 1er Ét.-bureau 102
  • 169 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
Niveau inférieur-bureau B1 52 m² Bureau Construction achevée Maintenant
Niveau inférieur-bureau B10 50 m² Bureau Construction achevée Maintenant
Niveau inférieur-bureau B11 52 m² Bureau Construction achevée Maintenant
Niveau inférieur-bureau B5 29 m² Bureau Construction achevée Maintenant
Niveau inférieur-bureau B6 47 m² Bureau Construction achevée Maintenant
Niveau inférieur-bureau B7 34 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 102 169 m² Bureau Construction achevée Maintenant

Niveau inférieur-bureau B1

Surface
52 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur-bureau B10

Surface
50 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur-bureau B11

Surface
52 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur-bureau B5

Surface
29 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur-bureau B6

Surface
47 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur-bureau B7

Surface
34 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
169 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur-bureau B1

Surface 52 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

- 1 Year Minimum Lease Term - Common Area Maintenance and Property Taxes Included in Rate - Building Conference Available - Tenant Responsible for Internet and Utilities - No Security Deposit

Niveau inférieur-bureau B10

Surface 50 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

- 1 Year Minimum Lease Term - Common Area Maintenance and Property Taxes Included in Rate - Building Conference Available - Tenant Responsible for Internet and Utilities - No Security Deposit

Niveau inférieur-bureau B11

Surface 52 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

- 1 Year Minimum Lease Term - Common Area Maintenance and Property Taxes Included in Rate - Building Conference Available - Tenant Responsible for Internet and Utilities - No Security Deposit

Niveau inférieur-bureau B5

Surface 29 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

- 1 Year Minimum Lease Term - Common Area Maintenance and Property Taxes Included in Rate - Building Conference Available - Tenant Responsible for Internet and Utilities - No Security Deposit

Niveau inférieur-bureau B6

Surface 47 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

- 1 Year Minimum Lease Term - Common Area Maintenance and Property Taxes Included in Rate - Building Conference Available - Tenant Responsible for Internet and Utilities - No Security Deposit

Niveau inférieur-bureau B7

Surface 34 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

- 1 Year Minimum Lease Term - Common Area Maintenance and Property Taxes Included in Rate - Building Conference Available - Tenant Responsible for Internet and Utilities - No Security Deposit

Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02-06-400-032
Évaluation du terrain
223 774 €
Évaluation des aménagements
204 393 €
Évaluation totale
428 167 €
  • ID de l’annonce: 37426977

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300 Greenbrook Blvd, Hanover Park, IL 60133

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