1300 Greenbrook Blvd
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1300 Greenbrook Blvd Bureau 3 049 m² 78 % Loué À vendre Hanover Park, IL 60133 1 469 480 € (481,96 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1300 Greenbrook Blvd. is a three-story, Class B office building totaling 28,962 rentable square feet on a 1.91-acre site in Hanover Park (DuPage County), Illinois. Recently upgraded with base-building improvements, the property offers a strong foundation for investors or owner-users seeking immediate value-add potential at a fraction of replacement cost.
Strategically located less than five minutes from the I-390/I-290 interchange (Elgin-O’Hare Western Access Project), the building provides direct, congestion-free connectivity to O’Hare International Airport, I-355, and the I-90 corridor. Its corner positioning at Lake Street and Greenbrook Boulevard ensures excellent visibility and signage opportunities.
The property’s adaptable floor plans, ample parking ratio (3.57/1,000 SF), and solid infrastructure make it well-suited for professional services, healthcare, and hybrid office users. With proximity to Schaumburg, Elk Grove Village, and Woodfield Mall, tenants benefit from access to one of Chicagoland’s most dynamic suburban business corridors.
Strategically located less than five minutes from the I-390/I-290 interchange (Elgin-O’Hare Western Access Project), the building provides direct, congestion-free connectivity to O’Hare International Airport, I-355, and the I-90 corridor. Its corner positioning at Lake Street and Greenbrook Boulevard ensures excellent visibility and signage opportunities.
The property’s adaptable floor plans, ample parking ratio (3.57/1,000 SF), and solid infrastructure make it well-suited for professional services, healthcare, and hybrid office users. With proximity to Schaumburg, Elk Grove Village, and Woodfield Mall, tenants benefit from access to one of Chicagoland’s most dynamic suburban business corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 049 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/1993
Prix
1 469 480 €
Prix par m²
481,96 €
Pourcentage loué
78 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
762 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
B-2, Hanover Park
Stationnement
117 places (38,37 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Métro
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Plafond suspendu
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Services éducatifs
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Vocational school offering healthcare training founded in 2014, based in Hanover Park, Illinois.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Services éducatifs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-bureau 202
- 165 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 206
- 76 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 3e Ét.-bureau 301
- 289 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 3e Ét.-bureau 302
- 134 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 202 | 165 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 206 | 76 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 301 | 289 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 302 | 134 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 165 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 206
| Surface |
| 76 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 301
| Surface |
| 289 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 302
| Surface |
| 134 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-06-400-032 | Évaluation des aménagements | 203 381 € |
| Évaluation du terrain | 222 666 € | Évaluation totale | 426 047 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-06-400-032
Évaluation du terrain
222 666 €
Évaluation des aménagements
203 381 €
Évaluation totale
426 047 €
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