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Taco Bell - Cortez, CO 1300 E Main St Local commercial 151 m² À vendre Cortez, CO 81321 2 046 952 € (13 583,98 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail à long terme de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire
- Emerge Inc est un opérateur primé et en pleine croissance qui compte 185 unités réparties sur quatre marques (garantie de plus de 40 unités)
- Population ciblée pour Taco Bell avec une concurrence limitée et une histoire d'exploitation fructueuse de 30 ans
- Une couverture saine contre l'inflation grâce à des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Solide performance commerciale avec un ratio loyers par rapport aux ventes sain (renseignez-vous pour plus de détails)
- Situé sur la rue E Main, la principale artère passant par Cortez, avec un taux de trafic quotidien de 20 000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité la cloche à tacos de 1 622 pieds carrés située au 1300 East Main Street à Cortez, dans le Colorado. Cette transaction comprend un contrat de cession-bail à long terme de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire et une couverture saine contre l'inflation avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, garantissant ainsi un investissement sûr.
En coopération avec Sands Investment Group - Lic. #1000070604 BoR : Max Freedman - Lic. AVEC #100070604
En coopération avec Sands Investment Group - Lic. #1000070604 BoR : Max Freedman - Lic. AVEC #100070604
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
151 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
2 046 952 €
Prix par m²
13 583,98 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
107 465 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C
Stationnement
21 places (139,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur East Main Street
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Taco Bell
- Hébergement et restauration
- 151 m²
- 713,20 €
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Taco Bell | Hébergement et restauration | 151 m² | 713,20 € | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R012896 | Évaluation des aménagements | 36 918 € |
| Évaluation du terrain | 63 150 € | Évaluation totale | 100 068 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R012896
Évaluation du terrain
63 150 €
Évaluation des aménagements
36 918 €
Évaluation totale
100 068 €
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Taco Bell - Cortez, CO | 1300 E Main St
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