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Opportunity Zone Site 1300 E Fifth St Local commercial 503 m² 100 % Loué À vendre Winston-Salem, NC 27101 729 428 € (1 451,02 €/m²)

1300 E Fifth St, Winston-Salem, NC 27101

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Property located in an Opportunity Zone: Offers valuable tax benefits to qualifying investors.
  • Fully entitled and approved plans for mixed-use development including: retail/office, restaurant, and multifamily units.
  • Located in the East End of Downtown Winston-Salem, undergoing targeted revitalization as a part of the city’s East End Master Plan.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This prime 0.68-acres property is an exceptional mixed-use development opportunity located in the East End of Downtown Winston-Salem, in a highly desirable Opportunity Zone. The site features a former bank and current office building. The land is zoned for Pedestrian Business, making it an ideal location for residential, retail, or mixed-use developments. With fully entitled and approved development plans, the property offers great potential for long-term investment and success.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
503 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
729 428 €
Prix par m²
1 451,02 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
PB-S - Pedestrian Business- Special Use Office, Multifamily, Restaurant, Banking and Financial Services, including Services A & B.
Stationnement
14 places (27,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur East Fifth Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Greenwood Dispensary
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Simple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Greenwood Dispensary Enseigne - - Simple net -

LIENS

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1300 E Fifth St, Winston-Salem, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Compare Foods
Food Lion
F45 Training, Inc.
Wildfire LLC
YMCA
Wells Fargo
Top Tier Crossfit
Truist
Pinnacle Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 6835-67-7406
  • 6835-67-7602
 Évaluation des aménagements 258 818 €
Évaluation du terrain 125 976 € Évaluation totale 384 794 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 6835-67-7406
  • 6835-67-7602
Évaluation du terrain
125 976 €
Évaluation des aménagements
258 818 €
Évaluation totale
384 794 €
(336) 310-6944

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CONTACT

  • Deanna Taylor
    Deanna Taylor
  • Express Home Realty

  • ID de l’annonce: 35505956

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300 E Fifth St, Winston-Salem, NC 27101

Ce East Winston Local commercial situé à 1300 E Fifth St, Winston-Salem, NC 27101 est actuellement disponible. Contactez Express Home Realty pour plus d’informations.

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Opportunity Zone Site | 1300 E Fifth St
(336) 310-6944 x

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(336) 310-6944

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