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Los Morros Business Park 1300 Desert Willow Rd Industriel/Logistique 33 529 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Los Lunas, NM 87031
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Two-Tenant Industrial Investment: Pacific Fusion and Niagara Bottling
- Major Industrial Hub: Surrounded by major players like Facebook Data Center, Amazon, and Walmart
- Rapid Growth Sub-Market: Major development includes Meta (Facebook) Data Center, Amazon Distribution Center, and Central NM Rail Park
- Significant Rent Upside Potential: Current lease rates are below market, offering a clear path to market-to-market upside.
Résumé analytique
CBRE is pleased to present the opportunity to acquire 1300 Desert Willow Dr, Los Lunas, New Mexico. This two-tenant ±360,902 square foot industrial investment property is
located in the rapidly expanding Los Lunas market, off Interstate 25 just 23 minutes south of Downtown Albuquerque. This property is near Meta’s 2.8 million square foot data
center, a Walmart distribution facility, an Amazon distribution facility and the Central New Mexico Rail Park. The property is also in close proximity to retail and hotel amenities
including a Walmart Supercenter, Walgreens, Planet Fitness, Home Depot and numerous restaurants.
CBRE will facilitate the sale of the property following a structured initial due diligence timeline, call for offers, best and final and selection process. Prospective
Buyer must be prepared to perform all necessary due diligence and financing up front and provide full qualification and closing capabilities with their offer.
located in the rapidly expanding Los Lunas market, off Interstate 25 just 23 minutes south of Downtown Albuquerque. This property is near Meta’s 2.8 million square foot data
center, a Walmart distribution facility, an Amazon distribution facility and the Central New Mexico Rail Park. The property is also in close proximity to retail and hotel amenities
including a Walmart Supercenter, Walgreens, Planet Fitness, Home Depot and numerous restaurants.
CBRE will facilitate the sale of the property following a structured initial due diligence timeline, call for offers, best and final and selection process. Prospective
Buyer must be prepared to perform all necessary due diligence and financing up front and provide full qualification and closing capabilities with their offer.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 11 |
| Surface du lot | 20,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 33 529 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | M1 - Autorise les entreprises engagées dans la fabrication, la transformation, la création, la réparation, la rénovation, l'entreposage, le bureau, l'assemblage de biens ou d'équipements. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 20,4 ha |
| Surface utile brute | 33 529 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 11 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1 - Autorise les entreprises engagées dans la fabrication, la transformation, la création, la réparation, la rénovation, l'entreposage, le bureau, l'assemblage de biens ou d'équipements. |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-008-040-117-037-000000 | Évaluation des aménagements | 1 753 937 € |
| Évaluation du terrain | 1 197 378 € | Évaluation totale | 2 951 316 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-008-040-117-037-000000
Évaluation du terrain
1 197 378 €
Évaluation des aménagements
1 753 937 €
Évaluation totale
2 951 316 €
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Vidéos
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Présenté par
Los Morros Business Park | 1300 Desert Willow Rd
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