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Lakeview Shopping Center 1300 Coral Ridge Dr Espace disponible | 84–725 m² | Local commercial | Coral Springs, FL 33071
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier de 78 000 pieds carrés ancré dans le public avec une visibilité, un accès et un stationnement exceptionnels
- Stratégiquement situé au centre d'une communauté de terrains de golf aisée avec un revenu familial moyen de plus de 119 000$ dans un rayon d'un mile
- Nombre de trafic combiné : 30 200 VPD
- Situé à l'intersection signalisée de Lakeview Drive et Coral Ridge Drive sur la DWC
- À cinq minutes en voiture de la sortie Atlantic Boulevard de l'autoroute Sawgrass
- NNN Lease $15.29 PSF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1304 | 186 m² | 5 Ans | 322,72 € /m²/an 26,89 € /m²/mois 59 963 € /an 4 997 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1308 | 223 m² | 5 Ans | 322,72 € /m²/an 26,89 € /m²/mois 71 955 € /an 5 996 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1350 | 84 m² | 5 Ans | 322,72 € /m²/an 26,89 € /m²/mois 26 983 € /an 2 249 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1410 | 232 m² | 5 Ans | 322,72 € /m²/an 26,89 € /m²/mois 74 953 € /an 6 246 € /mois | Triple net (NNN) |
1300-1440 Coral Ridge Dr - 1er étage – Bureau 1304
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1300-1440 Coral Ridge Dr - 1er étage – Bureau 1308
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1300-1440 Coral Ridge Dr - 1er étage – Bureau 1350
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1300-1440 Coral Ridge Dr - 1er étage – Bureau 1410
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amazing Lash Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 283
- National
- Joes Pizza & Pasta
- Restaurant
- 1
- Local
- Lakeview Dental Of Coral Springs
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- Orangetheory Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- Publix Super Markets
- Supermarché
- 1 699
- National
- Rob's Bagelland
- Beignerie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amazing Lash Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 283 | National |
| Joes Pizza & Pasta | Restaurant | 1 | Local |
| Lakeview Dental Of Coral Springs | - | 1 | - |
| Orangetheory Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Publix Super Markets | Supermarché | 1 699 | National |
| Rob's Bagelland | Beignerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Publix #0549 - Lakeview est situé au 1300-1478 Coral Ridge Drive, Coral Springs, Floride 33071
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Lakeview Shopping Center | 1300 Coral Ridge Dr
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