Carlson Elementary - User/Development Site 1300 Colorado blvd Immeuble | 5 133 m² | Spécialité | À vendre | Idaho Springs, CO 80452

JLL Capital Markets, en tant que conseiller exclusif du conseil scolaire du comté de Clear Creek, présente l'opportunité d'investissement, de nouveau développement ou de réaménagement de l'ancienne école primaire Carlson, aujourd'hui vacante, à Idaho Springs, dans le Colorado. Le bâtiment d'environ 55 250 pieds carrés se trouve sur 1,48 acre au 1300 Colorado Blvd, Idaho Springs, CO 80452. La structure a été construite au début des années 1900 et a fait l'objet de multiples efforts de rénovation et d'agrandissement. Le site se trouve dans le district de zonage C-2, ce qui permet des utilisations hôtelières, multifamiliales et commerciales. Idaho Springs est situé à seulement 45 minutes de Denver, à 30 minutes de Golden et à moins d'une heure de Loveland, Winter Park, Vail et Breckenridge. La ville est connue pour ses bâtiments historiques et son association avec la ruée vers l'or dans les années 1850. La ville historique a besoin à la fois d'hébergement et de logements pour ses habitants et ses visiteurs, ce qui fait de ce site une opportunité de développement rare.

? Idaho Springs, l'une des plus anciennes villes de montagne du Colorado et siège de l'école primaire Carlson, est à la fois une porte d'entrée pour les touristes des Rocheuses et un centre résidentiel pour les travailleurs des secteurs du tourisme, de la montagne et du ski. Cette communauté historique, connue pour ses résidents de longue date et son riche patrimoine, est stratégiquement située à proximité d'attractions populaires, ce qui lui permet de concilier son rôle de destination touristique avec un fort sentiment d'identité locale. L'école primaire Carlson fonctionne dans cet environnement unique, où l'héritage de la ville et sa position en tant que point d'entrée dans les aventures montagneuses du Colorado convergent.