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Frontenac Mall 1300 Bath Rd Local commercial | 145–1 246 m² | À louer | Kingston, ON K7M 4X4
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Informations principales
- Flexible space options from 2,000 to 14,000 sq. ft. in a prime Kingston location.
- Outdoor area available, suitable for daycare or showroom use.
- Excellent visibility and ample on-site parking along Bath Road.
- Anchored by major tenants including GoodLife Fitness, Mandarin Restaurant, and Value Village.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B2 | 496 m² | Négociable | 120,82 € /m²/an 10,07 € /m²/mois 59 873 € /an 4 989 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C1 | 606 m² | Négociable | 120,82 € /m²/an 10,07 € /m²/mois 73 163 € /an 6 097 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D1 | 145 m² | Négociable | 147,67 € /m²/an 12,31 € /m²/mois 21 388 € /an 1 782 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B2
Prime commercial space available from 2,000 sq. ft. up to 14,000 sq. ft. Excellent visibility along Bath Road in central Kingston, with ample on-site parking and convenient access to major routes. Ideal for a wide range of uses including retail, medical, office, or service-based businesses. Outdoor space available - perfect for a daycare play yard or outdoor showroom. Anchored by GoodLife Fitness, Mandarin Restaurant, Value Village, and the Boys & Girls Club.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 101 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau C1
Prime commercial space available from 2,000 sq. ft. up to 14,000 sq. ft. Excellent visibility along Bath Road in central Kingston, with ample on-site parking and convenient access to major routes. Ideal for a wide range of uses including retail, medical, office, or service-based businesses. Outdoor space available - perfect for a daycare play yard or outdoor showroom. Anchored by GoodLife Fitness, Mandarin Restaurant, Value Village, and the Boys & Girls Club.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 101 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau D1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Frontenac Mall
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Boys and Girls Club of Kingston & Area
- Services
- 1
- -
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 659
- National
- Hock Shop Canada
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- -
- Mandarin
- Restaurant
- 29
- Local
- Putt N' Blast
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Value Village
- Magasin à prix unique/Friperie
- 170
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Boys and Girls Club of Kingston & Area | Services | 1 | - |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 659 | National |
| Hock Shop Canada | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| Mandarin | Restaurant | 29 | Local |
| Putt N' Blast | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Value Village | Magasin à prix unique/Friperie | 170 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 246 m² | Surface commerciale utile | 25 298 m² |
| Max. Contigu | 1 101 m² | Surface totale du terrain | 8,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 246 m² |
| Max. Contigu | 1 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 25 298 m² |
| Surface totale du terrain | 8,1 ha |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Prime commercial space is available, ranging from 2,000 to 14,000 square feet, with excellent visibility along Bath Road in central Kingston. The property offers ample on-site parking and convenient access to major routes, making it ideal for retail, medical, office, or service-based businesses. Outdoor space is available, perfect for a daycare play yard or outdoor showroom, and the site is anchored by prominent tenants including GoodLife Fitness, Mandarin Restaurant, Value Village, and the Boys & Girls Club.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Frontenac Mall | 1300 Bath Rd
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