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1300 Center 1300 6th St Local commercial 706 m² 100 % Loué À vendre Umatilla, OR 97882 1 021 560 € (1 446,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime traffic
- Fully rented from beauty shops, car audios to professional services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property is fully leased. Leases have escalation clause and/or will go up in January. Sale is subject to tenants rights. Great tenants!! All units have been updated. Fresh paint on outside. Property is in 3 tax lots.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
706 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2023
Prix
1 021 560 €
Prix par m²
1 446,84 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
68 926 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-3
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 258 148 € | |
| Évaluation du terrain | 52 866 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 205 282 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
52 866 €
Évaluation des aménagements
205 282 €
Évaluation totale
258 148 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 6
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Présenté par
Clark Jennings & Asso. OR, LLC
1300 Center | 1300 6th St
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