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South Harbor Plaza 1300-1430 SE 17th St Espace disponible | 84–695 m² | Fort Lauderdale, FL 33316
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Informations principales
- Just minutes from Fort Lauderdale Beach, Port Everglades, Broward County Convention Center, and FLL Airport.
- Located in an affluent trade area with over 241,000 residents within 5 miles and strong projected growth.
Disponibilité de l’espace (5)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1310 | 110 m² | Négociable | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 57 108 € /an 4 759 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1316 | 167 m² | Négociable | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 86 746 € /an 7 229 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1318 | 84 m² | Négociable | 547,03 € /m²/an 45,59 € /m²/mois 45 739 € /an 3 812 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1374 | 84 m² | Négociable | 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 47 316 € /an 3 943 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1396 | 251 m² | Négociable | 490,44 € /m²/an 40,87 € /m²/mois 123 021 € /an 10 252 € /mois | Triple net (NNN) |
1300-1430 SE 17th St - 1er étage – Bureau 1310
Vanilla shell located next to Dave's Hot Chicken. Frontage: 19'
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1300-1430 SE 17th St - 1er étage – Bureau 1316
Former office space in excellent condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
1300-1430 SE 17th St - 1er étage – Bureau 1318
Former medical office w/ multiple private exam rooms w/ sinks and a reception area in the front. Frontage: 14'
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
1300-1430 SE 17th St - 1er étage – Bureau 1374
Inline shell space w/ excellent visibility. Frontage: 14'
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1300-1430 SE 17th St - 1er étage – Bureau 1396
2nd generation restaurant space available w/ outdoor seating area as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à South Harbor Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carlos & Pepe's 17th St Cantina
- Restaurant
- 1
- Local
- Carrabba's Italian Grill
- Restaurant
- 205
- International
- Clearsight South Opticians
- Accessoires de lunettes
- 1
- Local
- International Market & Wine
- Autres commerces
- 1
- Local
- Risk Strategies
- Assurance
- 69
- National
- SalonCentric
- Parapharmacie
- 376
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carlos & Pepe's 17th St Cantina | Restaurant | 1 | Local |
| Carrabba's Italian Grill | Restaurant | 205 | International |
| Clearsight South Opticians | Accessoires de lunettes | 1 | Local |
| International Market & Wine | Autres commerces | 1 | Local |
| Risk Strategies | Assurance | 69 | National |
| SalonCentric | Parapharmacie | 376 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
South Harbor Plaza is a well-established shopping center located on SE 17th Street, one of Fort Lauderdale’s busiest retail corridors with frontage attracting approximately 44,500 vehicles per day. The center hosts a dynamic mix of dining, health, and specialty service tenants, creating a destination that draws both local residents and visitors. Anchored by nationally recognized and boutique retailers such as Carrabba’s, Pura Vida, CAVA, The Venetian Nail Spa, and Hand & Stone Massage, the property provides excellent visibility and convenient access. Positioned along the main artery leading to Fort Lauderdale Beach, the Convention Center, and Port Everglades, tenants benefit from heavy year-round traffic, including tourists and cruise ship passengers. The location offers immediate connectivity to major highways and is within minutes of Fort Lauderdale-Hollywood International Airport. Ample on-site parking, multiple ingress/egress points, and consistent consumer traffic make this center a compelling choice for retail, wellness, and service operators seeking a high-visibility address along a premier commercial corridor in South Florida.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
South Harbor Plaza | 1300-1430 SE 17th St
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