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1300-1396 SW 160th Ave Local commercial | 130 m² | À louer | Weston, FL 33326
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Informations principales sur la sous-location
- 1,400 SF prime retail / professional office space
- Excellent visibility and signage with strong exposure to daily traffic
- Highly functional layout with reception, three private offices, open bullpen, storage, and restroom
- Join a center surrounded by popular restaurants, national retailers, and the only movie theater in the Weston market
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E-5 | 130 m² | Mars 2028 | 287,24 € /m²/an 23,94 € /m²/mois 37 360 € /an 3 113 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau E-5
This versatile 1,400 SF retail space offers an excellent sublease opportunity within Indian Trace Center, one of the most active and highly sought-after shopping plazas in the Weston market. The suite features an efficient and functional layout that includes a welcoming reception area, three private offices, an open work area, a dedicated storage room, and a private restroom. Currently utilized by a tutoring center, the configuration is well suited for a wide range of retail, service-oriented, or professional office uses. The property provides strong visibility within the center and benefits from prominent signage opportunities that capture consistent daily traffic. Indian Trace Center is home to several of the area’s most popular dining destinations and features the only movie theater in the Weston market, making it a key destination for both local residents and visiting patrons. With its prime location, high customer draw, and adaptable interior layout, this space presents a compelling opportunity for businesses seeking exposure in a thriving retail environment.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1300-1396 SW 160th Ave, Weston, FL 33326
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Code Ninjas
- Autres services
- 251
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 720
- International
- La Pequena Colombia
- Beignerie
- 1
- Local
- Martinizing Dry Cleaning
- Pressing
- 129
- International
- Quick Weight Loss Centers
- Santé
- 1
- -
- Zaika Weston
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Code Ninjas | Autres services | 251 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 720 | International |
| La Pequena Colombia | Beignerie | 1 | Local |
| Martinizing Dry Cleaning | Pressing | 129 | International |
| Quick Weight Loss Centers | Santé | 1 | - |
| Zaika Weston | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface totale du terrain | 1,91 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Surface commerciale utile | 3 160 m² | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 160 m² |
| Surface totale du terrain | 1,91 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Excellent opportunity to sublease a 1,400 SF retail space ideally located at Indian Trace Center, one of the most active and sought-after plazas in the Weston market. The space features a highly functional layout, including a welcoming reception area, three private offices, an open bullpen area, a storage room, and one restroom. Currently occupied by a tutoring center, the space is well suited for a variety of retail, service, or professional office users. The property offers excellent visibility and prominent signage, providing strong exposure to consistent daily traffic within this very busy center. Indian Trace Center is home to some of the area’s most popular restaurants and features the only movie theater in the Weston market, making it a premier destination for both local residents and visitors.
- Voie de virage exclusive
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1300-1396 SW 160th Ave
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