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Fort Williams Square 1300-1395 Fort Williams St Espace disponible | 111–223 m² | Local commercial | Sylacauga, AL 35150
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et accès le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 231.
- Rénovations achevées en 2022.
- À 1/2 mile au sud du nouveau TJ Maxx.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1365 | 111 m² | 1-5 Ans | 155,78 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 17 367 € /an 1 447 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1369 | 111 m² | 1-5 Ans | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 16 345 € /an 1 362 € /mois | Triple net (NNN) |
1301-1395 W Fort William St - 1er étage – Bureau 1365
1200 SF former tax office available. Located along the busy Highway 231 corridor offering great access and visibility. Surrounded by Walmart, Home Depot, TJ Maxx, Hobby Lobby, Publix, 5 Below and anchored by national/regional tenants such as Harbor Freight, Piggly Wiggly, Aaron's.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great visibility and access along busy Hwy 231
- Located on a main intersection at a traffic light
1301-1395 W Fort William St - 1er étage – Bureau 1369
1200 SF former restaurant space available. Located along the busy Highway 231 corridor offering great access and visibility. Surrounded by Walmart, Home Depot, TJ Maxx, Hobby Lobby, Publix, 5 Below and anchored by national/regional tenants such as Harbor Freight, Piggly Wiggly, Aaron's.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Located on a main intersection at a traffic light
- Great visibility and access along busy Hwy 23
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Aaron's
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bien situé le long du très fréquenté corridor d'affaires de l'autoroute 231. Excellente visibilité et accès avec feu de signalisation à l'intersection principale. Les principaux points d'ancrage incluent : Piggly Wiggly, Big Lot's, Aaron's, Furniture Masters. 1200 à 9600 pieds carrés disponibles. Espace de restaurant de 2500 pieds carrés disponible.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Fort Williams Square | 1300-1395 Fort Williams St
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